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正社員
【職務概要】
3,000件におよぶ同社の転貸借物件の契約交渉担当として、対面で賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。
【職務詳細】
・契約更新時の条件交渉
・更新書面の締結
・定借切り替え要望がでた際の折衝業務
・立ち退き要望がでた際の折衝業務 など
一日の流れ（勤務一例です）
9：40 ＜出社＞一日のTODOとメールを確認する。
10：00 ＜始業＞担当する更新案件の情報精査、商談のアポイント連絡、
事務依頼などの社内業務を行う。
13：00 ＜外出・ランチ＞担当店舗にて食事を楽しみつつ、関係性を構築
14：00 ＜外出・商談＞不動産会社や店舗との更新商談を実施。
合間にて今後担当する物件の視察も行う。
17：00 ＜帰社＞進捗のまとめ、営業へ相場のヒアリングなどの更新業務を行う。
19：30 ＜退勤＞明日のTODOを整理し退勤。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 事務関連（事務、アシスタント、受付、秘書） > 営業事務、営業アシスタント 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 JR各線「新宿」駅ミライナタワー改札 直結 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：465万～560万円 月給制：月額330000円 賞与：業績連動賞与：年4回（初年度は2回）、インセンティブ有 昇給：「物件数」「能力考課」「査定評価」により6ヵ月毎に評価 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）■退職金制度■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）■持株会制度■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有 ■勤務時間：10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | ■年間休日130日■完全週休2日制（土・日・祝）■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・社会人経験3年以上 ・対面での折衝業務経験 【尚可】 ※宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者歓迎！ ・不動産仲介経験 ・金融（地銀・信金・証券）の個人／法人渉外経験 ・生命保険のコンサルティング営業経験 ・BtoBの利害調整・マージン交渉経験（卸営業、輸入雑貨・商社、バイヤーなど） 【モデル年収】 初年度想定：年収465万円 2年目想定：年収536万円 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】店舗転貸借事業 【会社の特徴】店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業です。 ※不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築して一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。 ■同社事業の市場成長性について： 首都圏において、現在約16万店舗の飲食店が存在しますが、毎年1万店舗が入れ替わっております。 業界最大級規模の同社が転貸借している物件は約3,000件であり、市場のわずか1.9％です。 首都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に目指す仲間を募集します。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 2024年2月9日 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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