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正社員
掲載予定期間：2026/10/19(月)〜2027/1/17(日)
【大阪／50代・60代活躍中】建築施工管理（内装・原状回復）◆三菱UFJ緊密企業／転勤無／再雇用有
■求人概要
1973年創業、三菱UFJ銀行の緊密会社として50年以上にわたり建物管理事業を展開する当社。
大阪市内を中心にオフィスビルや金融関連施設など多数の管理物件を保有しており、安定した案件受注を継続しています。
■業務内容
当社が管理するオフィスビルを中心に、テナント入替に伴う原状回復工事・内装改修工事の施工管理業務をお任せします。
■業務詳細
・原状回復工事の施工管理
・オフィス内装改修工事の施工管理
・レイアウト変更工事の管理
・設備更新工事の管理（電気・空調・給排水等）
・見積作成
・協力会社手配
・工程管理
・品質管理
・安全管理
・テナント、オーナーとの打合せ
・工事報告書作成
担当いただく案件の多くは管理物件内の改修工事であり、長期出張や遠方現場への赴任はありません。
■この仕事の特徴
◎大阪市内中心の案件
担当エリアは大阪市北区・中央区・西区を中心とした管理物件です。
出張を伴う案件はほとんどなく、地域に根差して働けます。
◎大規模新築案件なし
ゼネコンのような大型新築工事ではなく、
・原状回復工事 ・内装改修工事 ・設備更新工事
など、比較的計画的に進めやすい案件が中心です。
◎経験を活かせる環境
建築・設備施工管理として培われた経験をそのまま活かせるポジションです。
内装経験のみの方はもちろん、
・建築施工管理 ・設備施工管理 ・管工事施工管理 ・電気施工管理
などのご経験をお持ちの方も歓迎します。
◎長く働ける就業環境
・年間休日123日
・残業月20時間程度
・転勤なし
・退職金制度あり
・再雇用制度あり
身体的負担を抑えながら、施工管理として長期的なキャリアを築ける環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 2ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 8:30～17:30（シフト制） ＜勤務パターン＞ 8:30～17:30 8:30～8:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-2 高麗橋東洋ビル 3階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：344,000円～484,000円 ＜月給＞ 344,000円～484,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮し決定します。 ◆賞与／年2回 ◆ライセンス手当～保有ライセンスに応じMAX４万円／月 を支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：独身寮（千葉県八代市、千葉県松戸市） 厚生年金基金：無 退職金制度：3年以上勤務で支給 ＜定年＞ 63歳 63歳定年後、65歳迄定年再雇用(1年毎契約)あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修制度 資格取得支援制度（資格取得に向けた社内勉強会を随時開催） ＜その他補足＞ ・ライセンス手当 …会社が定める資格（ポイント化）取得によりライセンス手当を加算します。 （例）建築物環境衛生管理技術者：8ポイント / 第3種電気主任技術者：10ポイント / エネルギー管理士：12ポイント →各ポイント×1,000円をライセンス手当として月例給与に加算します。（最大40,000円） ・財形貯蓄制度 ・慶弔金 ・リロクラブ加入等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※勤務拠点により変動あり ※シフト／ローテーション制（エリアによって土日休みの物件あり） 慶弔休暇、年末年始、有給休暇、産前産後・育児・介護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかを満たす方 ・施工管理技士補1級（電気・管・建築・電気通信のいずれか）の資格をお持ちの方 ・施工管理技士1級（電気・管・建築・電気通信のいずれか）の資格をお持ちの方 ・建築士1級の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級、建築施工管理技士補1級、建築施工管理技士補2級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東洋ビルメンテナンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-12-15 虎ノ門第2東洋ビル2F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・総合ビルメンテナンス（設備管理、設備工事、清掃管理、保安警備） ・建物メディカルサポート ・BACS-104（無人ビル管理） ・メガソーラー 保守運用管理（SoleiLステーション） ・オフィス移転サポート ・内外装リニューアル 等 ■事業の特徴： 同社は、その長い歴史を通じて常に、この国の建物管理の最前線を走り続けてきました。そこで培われたのは、現場でしか知り得ない豊かな経験と実績、そして最新の管理技術です。高いプロ意識のもと、「日常のあたりまえを守る」ため、今日も各地の建物管理にあたっています。 （1）技術力…同社は、多様な資格を有する技術者集団です。 電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者、建築士、各施工管理技士、ファシリティマ ネジャー等、ビル設備管理のための高度な資格を持つ技術者が多数在籍し、ライセンス数は、のべ4,000以上にも 上ります。（一人あたり 8個以上取得） また、電験3種資格者を育成する「TBMアカデミー」を随時開講しており、建物・設備のあらゆる課題に、高度 なプロ品質で応えます。 （2）実績…同社は、東京・大阪を中心に大都市圏で340を超える建物を管理しています。地域のランドマークとなる大規模ビルを見守り続ける一方で、金融機関、データセンター、オフィスビル、学校、福祉施設、商業ビル、更には太陽光発電所等、多種多様な空間をそれぞれの特性にあわせて適切にマネジメントしています。 ・主要管理受託ビル 東京：千葉印西 大型電算センター、三菱UFJ銀行芝ビル、新宿エルタワー、JCBカードセンター 等 大阪：梅田スカイビル、大阪国際ビルディング、三菱UFJ銀行大阪ビル、三菱UFJ銀行関西ビジネスセンター、EDGE江坂ビル、トレードピア淀屋橋 等 メガソーラー各発電所 （3）歴史…同社の創業は1973年。三和銀行東京本部ビルの管理から始まり、実績を重ねて以来 一昨年で50周年。 「安心」・「安全」・「快適」な空間を実現します。 （4）福利厚生：2023年6月 新研修所 竣工（千葉県八千代市）電気、給排水、空調、消防、中央監視等 実機を利用 した研修が可能となる。 リロクラブ加入 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.tbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年5月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 792名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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