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正社員
掲載予定期間：2026/10/19(月)〜2027/1/17(日)
コンストラクションマネジメントおよび設備管理◆東証プライム上場関西電力G
【東証プライム上場関西電力グループ／資格手当の支給上限無し！努力した分、評価される体制】
＜仕事内容＞
既存建物（ビル・施設など）における修繕工事のコンストラクションマネジメント（CM）および、設備運用・メンテナンス管理をトータルでお任せします。発注者のパートナーとして、工事・運用の最適化を支援するやりがいのあるポジションです。
1. コンストラクションマネジメント（CM）業務
・500万円以下の小規模修繕工事を中心とした発注者側（施主側）と同じ目線に立ち、建築・設備プロジェクトの企画・基本計画の立案
・設計事務所や施工会社（ゼネコン）の選定支援、見積り査定、コストダウン提案、スケジュール管理
・設計図書のチェック、施工時の進捗確認、関係者間の定例会議および各種折衝
2. 設備管理・保守運用業務
・電気・空調・給排水などの維持管理：対象ビル・施設の電気設備、空調設備、消防・防災設備、給排水設備の定期点検・日常点検
・中央監視室でのモニタリング：館内設備の稼働状況監視、各種メーター検針、警報発生時の一次対応・原因究明
・修繕・工事の立会い：不具合箇所の小破修繕、協力業者（二次対応先）への作業指示・立ち会い、改修工事の施工計画策定
○ポジションの特徴
建物・設備プロジェクトの企画・計画から、工程・コスト・品質管理、竣工後の設備運用・保守まで、施設のライフサイクル全体に携われるポジションです。
発注者支援として関係者を調整しながら、建築・電気・空調・給排水など幅広い分野の経験を活かせます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 都内の物件 住所：東京都 ※通勤可能な物件を担当いただきます 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 東京23区内の常駐管理物件（お住まいから通勤可能な物件でご提案いたします） ＜転勤＞ 当面なし ■本人の希望があり、昇格などキャリアアップ観点での転勤となります ■1～2年での頻繁な転勤は基本無し ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 360万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：221,000円～378,000円 ＜月給＞ 221,000円～378,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は同社規定により決定します。 ※資格手当、残業手当、住宅手当は別途支給 ■賞与：過去実績…年4.5ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険等完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：転勤時は寮・社宅利用可 厚生年金基金：無 退職金制度：再雇用制度／65歳まで ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：基本的にOJT研修 ■講習会等の受講料負担 ※社内教育訓練体系を制度化しており、各種資格取得における講習会等の支援を実施しています。 ＜その他補足＞ ■社宅・住宅補助制度を整備 ■カフェテリアプラン（余暇充実に役立つ補助／年間４万円相当利用可能！） ■各種社会保険、確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度（受験料補助・奨励金） ※1資格につき1千円～5千円（例…第3種電気主任技術者、ビル管理士/毎月3千円） ■結婚休暇、育児・介護休業 ■関西電力グループならではの福利厚生サービスも利用可能 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜、日曜、祝日※担当物件によって変動あり、勤務事業所により休日出勤あり→振替休日取得 労働祭、年末年始、夏期休暇、有給休暇（3か月後付与） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 建築・設備・電気分野における実務経験（施工管理、設計、設備保守のいずれか） ■歓迎条件： 建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士の有資格者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 関電ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒540-6203 大阪府大阪市中央区城見2-1-61 ツイン21 JYOタワー3階 |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の総合管理、建物の建築・改築等の工事請負、駐車場運営、 ■事業の特徴： （1）トータルファシリティマネジメント…多種多様な施設のトータルファシリティマネジメントを実施し、省エネ・環境に配慮した時代のニーズに合った提案をします。顧客が抱える課題解決に向けてのきめ細やかな対応を実施し、品質管理の実践、技術力とマネジメント能力を兼ね備えた人材の配置、大規模災害等に対するリスクマネジメント、BCPの実践等、様々なニーズに対応します。また同社が独自に構築したビルマネジメントシステムを活用し、日々の管理情報（作業内容・異常時対応・修繕・設備管理など）をデータベース化。過去の故障や修繕などの履歴を検索可能にします。 （2）エネルギーマネジメント…施設のエネルギー消費を一貫してマネジメントするLCEM（Life Cycle Energy Management）の手法を採用しています。電力系会社ならでは強みを活かして、設備の性能を的確に検証し、効率的なエネルギー管理を徹底。省エネ・省コスト・省CO2に向けた継続的な改善活動を支援します。また、エネルギーマネジメント活動サイクルによって、日常業務の中から汲み取った顧客のニーズや、設備管理上の気づき、独自のエネルギーマネジメントのノウハウをもとに、様々なソリューション提案はもとより、エネルギーコスト削減と環境保全対策をサポートします。 （3）工事…様々な施設の運営管理で蓄積した豊富なノウハウを活かし、調査・企画から設計・施工・アフターサービスまで一貫して請け負います。ビル・施設の改築やオフィス入居工事などの大規模リニューアルから設備更新工事、コンセントひとつなどの小さな工事も迅速に対応します。 （4）駐車場運営…同社は1974年の創業時から駐車場運営に取組んできました。その豊富なノウハウをもとに、プランニングからアフターサービスまで一貫してサポートしています。同社の「土地の活用」は、オーナーの土地を一括して借り受け、駐車場の施工から運営までトータルにマネジメントし、毎月、安定した収益が確保できるシステムを構築します。また、「付帯駐車場の活用」では、ビル管理と一体となったワンストップサービスの提供も可能です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kanden-fa.co.jp/ |
| 設立 | 年1974年3月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 1,932名 |
| 平均年齢 | 43.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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