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正社員
掲載予定期間：2026/11/2(月)〜2027/1/31(日)
【東京／大手町】自社オフィスビルの仕入担当※調査・分析・契約◇年収640万～／年休120日／転勤無
～年収640万円～/年休120日/土日祝休み/残業平均20h/リモート相談可～
■業務内容
自社保有を前提としたオフィスビルの取得を担うポジションです。情報収集から調査、投資判断、契約まで一貫して関与します。取得後の運営状況も部門を越えて把握でき、案件全体を見渡せます。経験を生かし、オーナー視点の取得力と投資判断力を磨けます。
＜具体的な業務内容＞
・仲介会社や金融機関から物件情報を収集し、取得候補を選定
・立地や賃料、修繕履歴を調査し、収益性とリスクを分析
・事業収支や取得条件を整理し、社内の投資判断を支援
・売主や仲介会社と価格、引渡条件を調整し、売買契約を推進
・エクイティ投資案件の運用状況を確認し、AM業務を担当
※将来的には売却や長期開発にも関与し、投資領域の経験も可能
■組織環境
全社25名の少数体制で、開発、運営、建築、管理部門が役割を分担しています。取得担当も運営部門と情報を共有し、取得後の収益や課題まで確認できます。既存メンバーの支援を受けながら、経験に応じて案件を担当します。経営層との距離が近く、提案から投資判断まで進めやすい組織です。
■キャリア
入社直後は既存案件に加わり、物件調査や収支分析、条件整理を担います。1年後には取得案件の主担当として、価格査定から交渉、契約まで推進します。3年後には数十億円規模の案件を主導し、買換えや投資方針の検討にも関与します。分業を越え、取得後まで見通せる人材を目指せます。
■就業環境
年間休日120日で、土日祝日は休みです。勤務地は大手町本社で、転勤はありません。月平均残業は20時間程度で、所定労働時間は1日7時間10分です。リモートワークも相談でき、案件対応と私生活を両立しやすい環境です。
■企業の魅力
1983年創業で、自社保有ビル13棟から安定収益を得ています。賃貸、管理、売買、仲介を手掛け、物件の取得後も価値向上を追えます。2027年度以降の2年間には、5物件、約300億円相当の買換え対象があります。この会社ならではの魅力は、少数組織で大型取得と運営の双方を見渡せる点です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:10 （所定労働時間：7時間10分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル6F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 640万円～816万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～510,000円 ＜月給＞ 400,000円～510,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：会社規定に基づき支給 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 無 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～17日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・デベロッパーでの仕込み・開発・リノベーション・テナント誘致、または不動産ファンドでの取得・運用経験 ・収益不動産の収支分析、価格査定、取得条件の検討のいずれかを担当した経験 ・宅地建物取引士の資格 ■歓迎条件 ・オフィスビルの取得、売買仲介、アセットマネジメントのいずれかの経験 ・金融機関で不動産仲介または不動産ファンド投資を担当した経験 ・物件情報の収集から取得交渉、契約、取得後の運用確認まで一貫して携わりたい方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東西土地建物株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル6F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の賃貸・管理運営業務 不動産の売買・仲介・代理・代行業務 不動産の有効利用に係るコンサルティング業務 建物保全管理業務など ■同社について： 東西土地建物は、1983年創業以来、東京・大阪を中心に主として法人用業務ビルの賃貸および売買の事業を展開し、今日に至るまで着実に成長してまいりました。今後も、都市空間づくりへの関与をより深め、柔軟な発想・確かな技術・行き届いたサービスで、多様化・個性化していく不動産ニーズに応えるべく、21世紀の不動産ビジネスを展開してまいります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.tozai-tt.co.jp/ |
| 設立 | 年1983年8月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 25名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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