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契約社員
掲載予定期間:2026/11/9(月)〜2027/2/7(日)
【神戸】商業施設のPM業務/施設運営・収益改善・テナント管理・組織運営を担当/地域貢献◎
【商業施設の経営全般を担うマネジメント職/戦略立案から現場統括まで幅広く活躍/多様なキャリアステップを実現可能】
■業務概要
当社が運営する商業施設に常駐し、オーナーへの運営報告や収益改善提案、事業計画・予算策定、施設運営全般の戦略立案から実行までを幅広く担当いただきます。施設の価値向上と持続的成長を目指し、多角的なマネジメント業務を推進します。
■業務詳細
・施設オーナーへの運営状況報告および収益改善に向けた提案業務
・担当施設の中長期的な運営戦略の立案とその実行管理
・年間事業計画・予算計画の策定、予実管理による目標達成推進
・売上データや来館者動向分析に基づく収益改善施策の企画・実行
・商圏分析や顧客ニーズを踏まえたMD(マーチャンダイジング)戦略の企画・推進
・テナントリーシング 新規テナント誘致や既存テナントのリニューアル提案、実施
・販促・イベント・集客施策の企画立案と現場管理
・施設修繕計画の立案・進捗管理、PM・BM・工事会社のマネジメント
・施設運営における品質・安全・防災管理の統括
・現場スタッフのマネジメントおよび組織運営全般
■扱うサービス
商業施設の運営管理全般、テナント誘致・販促企画、施設修繕および品質管理業務など。
■組織構成
各施設に配属された運営チームで、営業・企画・管理・工事担当者などと連携しながら業務を進めます。
■業務の魅力
施設経営の中核となり、経営感覚やマネジメント力を磨けます。施設の成長や地域貢献をダイレクトに実感できる環境です。
■教育体制
入社時研修やOJT、外部研修など充実した教育体制を整備しています。
■就業環境
神戸エリアの商業施設に常駐。多様なバックグラウンドを持つスタッフと協働し、働きやすい環境です。
■想定されるキャリアパス
マネジメント経験を積み、複数施設の統括や本社企画部門へのキャリアアップが可能です。
■企業の特徴/魅力
施設の価値創造を担うプロフェッショナル集団として、商業施設経営に幅広く携わることができます。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > スーパーバイザー、エリアマネージャー、店舗指導 サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 店長、店長候補、マネージャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
<契約期間> 1年0ヶ月 <雇用形態補足> 期間の定め:有 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項なし 契約の更新:有(業務習熟度・勤務実績等に応じ更新) 更新上限:無 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <勤務時間> 9:00~17:30(シフト制) |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 神戸 商業施設 住所:兵庫県 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 500万円~690万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):342,850円~428,571円 固定残業手当/月:57,150円~71,429円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 400,000円~500,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。 ■業績賞与:年度末支給(個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅 <社会保険> 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 家族手当:無 補足事項なし 住宅手当:無 補足事項なし 寮社宅:転勤者に対し借上げ社宅制度の適用あり 厚生年金基金:無 補足事項なし 退職金制度:無 補足事項なし <定年> 60歳 再雇用制度あり(嘱託社員として1年毎更新) <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> (1)ビジネスセミナー受講 (2)その他外部セミナー受講 <その他補足> 育児介護支援制度、総合型福利厚生サービス(ベネフィット・ステーション)、会員制ホテル利用、定期健康診断、ストレスチェック、東京不動産業健康保険組合各種サービス、フリードリンク完備、 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇2日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数124日 年次有給休暇、連続休暇、リフレッシュ休暇、慶弔特別休暇 等 入社初年度の年次有給休暇は、入社月により付与数が異なります。 |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件 ・商業施設のPM業務・BM業務の経験者 ※宅地建物取引士等の有資格者、尚可 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-1-6 日比谷パークフロント |
| 事業内容 | ■事業内容: ・プロパティマネジメント業務 ・リーシングマネジメント業務 ・コンストラクションマネジメント業務 ・不動産売買仲介業務 ・不動産コンサルティング業務 等 ■事業の特徴: 事業の領域や対象とする顧客…多方面からの情報受信・発信を通じてビル建物のオーナーやテナント、協力会社等とのネットワークを堅固なものとし、当社発のPMモデルの提案やPM面でのサポートを行うと同時に、不動産売買の仲介、売買契約の代行、管理会社への委託など付随的な事業もバックアップ可能な体制を整えています。 事業の目的や方向性…不動産(特にオフィスビル)のPMをAM視点から戦略的にとらえ、価値の向上に寄与するあらゆる企画と活動を行うことです。それにより、PMの概念・サービス内容をより総合的なものに発展させています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kenedix-pm.com/ |
| 設立 | 年2014年1月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 106名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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