【NITOH株式会社】【渋谷】自社マンション不動産の用地仕入れ・開発営業（マネージャー候補）※柔軟な仕入れ体制で稼げる環境【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/3/28(木)〜2024/6/26(水)


【渋谷】自社マンション不動産の用地仕入れ・開発営業（マネージャー候補）※柔軟な仕入れ体制で稼げる環境


■募集背景：
当社は、自社マンションブランド『RELIA』を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・販売代理まで総合的な事業を展開し、設立以来順調に業績を伸ばし続け売上は83億円を達成しています。そしてより成長を加速するフェーズに至り「不動産仕入・開発専門部門」を新設し、近い将来に年間500戸の開発を大きな目標としております。今回は、まず初年度に年間150戸の仕入れるを目指すチームのマネージャー（責任者）候補の採用となります。

■職務内容：
開発業務用地（ワンルーム向け）の物件の仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
※メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をして
現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。

■職務の特徴/やりがい：
・顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
・将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。チーム発足初年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。
・当社には公平な評価制度があり、1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることない、明確に基準がありこともやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。

■企業風土/職場環境：
楽しいことや面白いことを好む社風で、社員の誕生日にケーキとプレゼントを用意したり、月末締日に食事会を行ったり、休日には社員発信でレクリエーションやイベントを開催することもございます。

【チーム／組織構成】