正社員
掲載予定期間:2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【渋谷】物件仕入れ・開発企画◆事業拡大のため新チームをけん引/ハイキャリア/休日休暇・福利厚生◎
日本の限られた土地を投資(運用)資産として活用することを目的としている当社にて、開発業務用地(ワンルーム向け)の物件仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をご担当いただきます。
■職務内容:
現在1チームで稼働しておりますが、事業拡大のため新チームをけん引できる方を募集しております。メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアとなり、取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集を行い、現地調査、価格交渉などの後、契約締結までお願いします。
■職務内容の詳細:
・事業用地(ワンルームマンション用地)の仕入
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・土地情報のプラン設計やボリュームチェック
・施工管理(VE提案や概算工事費の算出)etc.
公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
■事業内容:不動産にかかわる以下の業務を行っています
・マンションの企画、開発、販売、管理
・マンションのリノベーション
・賃貸仲介業
・売買仲介/住宅販売/売却相談/査定
・区分マンションリノベーション販売事業
■働く環境:
結婚や出産、育児、介護など、社員にもさまざまな節目があります。そんな場面でも安心して働き、長く活躍してもらえるよう環境を整えていくことが、会社の務め。この数年で休日休暇を整備し、残業や休日出勤の削減ないし代休などを徹底するとともに、時短勤務や産休・育休といった制度の運用を推進してきました。社内研修や資格取得支援のように、社員の成長を促進する取り組みも積極的に行っています。
■当社の特色:
2006年に創業し、創業当初は他社物件を取り扱いながら、確かな営業力で着実に業績をあげていきました。今ではNITOHのオリジナルマンションブランド「RELIA(リライア)」シリーズを展開しており自社で仕入れ、販売、管理の機能を一貫して持つ体制を築いています。現在、積極的に事業展開をしております。
管理戸数1665件 空室件数0件 入居率100% ※2023年05月01日現在
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 試用期間2ヶ月間は有期契約 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の勤務条件:変更なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F 勤務地最寄駅:各線/渋谷駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> アクセス:渋谷駅 徒歩6分 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,200万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):383,600円~ 固定残業手当/月:116,400円~(固定残業時間42時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 500,000円~(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 経験・能力に応じて要相談 インセンティブあり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 <各手当・制度補足> 通勤手当:月3万円まで 住宅手当:当社管理物件に入居の場合:月2万円まで支給 社会保険:補足事項なし 厚生年金基金:補足事項なし <定年> 60歳 再雇用制度あり <教育制度・資格補助補足> - <その他補足> ・資格手当(月2万円まで) |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、産前産後休暇、GW休暇 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・ご自身のコネクションや売買ルートをお持ちの方 ・不動産業界でマネジメント経験のある方 ・用地仕入、仲介の経験 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | NITOH株式会社 |
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所在地 | 〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F |
事業内容 | ■事業内容: ・マンションの企画、開発、販売 ・マンションのリノベーション ・不動産仲介 ・その他不動産に関わる業務 |
代表者 | 代表取締役:宮園 泰人 2006年 NITOH株式会社 設立 代表取締役就任 (現在) 2015年 日本青年会議所 東京都 委員就任 2016年 実務公法学会 理事就任 |
URL | https://www.nitoh.co.jp/ |
設立 | 年2006年6月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 8,300百万円 |
従業員数 | 77名 |
平均年齢 | 34歳 |
主要取引先 | - |
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