正社員
掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【渋谷】用地仕入れ・開発企画◆投資用ワンルームマンション業界／休日休暇・福利厚生◎
不動産の花形ポジションでもある仕入れ・開発！
自社で顧客に直接物件を販売できる営業部を確立している当社は、金融機関の提携数や、
エンドの金融機関の間口も広く、既に取引のあるゼネコンとの調整や設計士や建築士の選定もご自身で選択できる為、
他社と比べ、柔軟な条件調整ができています。
【具体的な仕事内容】
■事業用地の仕入
■売買交渉・契約締結・士業とのやりとり
■仕入物件の調査・権利関係
■事業収支作成
■設計士との対応
■ゼネコンとの対応
■施工管理（定例検査）
■ボリューム・プラン設計 など
★当社の魅力
顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
★ビジョン
将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間200戸の物件開発がミッションとなります。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 試用期間2ケ月間は有期契約 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F 勤務地最寄駅：各線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ アクセス：渋谷駅 徒歩6分 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：383,600円～ 固定残業手当/月：116,400円～（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 500,000円～（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 経験・能力に応じて要相談 月給：35万～＋インセンティブ 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月3万円まで 住宅手当：当社管理物件に入居の場合：月2万円まで支給 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ 【手当】 ・住宅手当月1～2万円（規定有） ・役職手当 ・資格手当月2万円（宅地建物取引士・管理業務主任者） 【昇給】 随時（業績基準あり） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、産前産後休暇、GW休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ 【対象となる方】 ■ご自身のコネクションや売買ルートをお持ちの方 ■不動産業界でマネジメント経験のある方 ■用地仕入、仲介の経験のある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | NITOH株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンションの企画、開発、販売 ・マンションのリノベーション ・不動産仲介 ・その他不動産に関わる業務 |
| 代表者 | 代表取締役：宮園 泰人 2006年 NITOH株式会社 設立 代表取締役就任 (現在) 2015年 日本青年会議所 東京都 委員就任 2016年 実務公法学会 理事就任 |
| URL | https://www.nitoh.co.jp/ |
| 設立 | 年2006年6月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 8,300百万円 |
| 従業員数 | 77名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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