正社員
掲載予定期間:2024/2/29(木)〜2024/5/29(水)
【三菱UFJ信託銀行G】コンストラクションマネジメント(稼働中賃貸物件)/残業月30h・転勤無
【三菱UFJ信託銀行グループ/土日祝休み・残業30時間程度で働きやすい環境/配属部署は全員中途入社】
■業務内容:三菱UFJ信託銀行からの受託物件〈賃貸用不動産〉の建物管理業務を担当いただきます。オフィスビルが過半となります。
■業務詳細:建物のオーナー様に成り代わって賃貸用不動産の維持・管理に関する発注・業者指導、修繕計画策定などを行います。
ご担当いただく物件の収益を最大化すべく、テナント管理担当・収支管理担当などと社内連携しながら、建物管理担当として、現地ビルメン会社や工事会社など外部業者対応を行っていただきます。
・修理業者への発注や見積の内容確認、技術指導
・年間の修繕計画策定・進捗管理
・ビルのオーナーや親会社とのやり取り(技術的な説明など)
■配属部署:建物管理課は現在7名で、20代~50代までの男性が所属してい
ます。全員中途入社です。
■同社の特徴:
2017年8月1日、「日本プロパティ・ソリューションズ」の会社分割により設立された当社は、三菱UFJフィナンシャルグループの傘下である「三菱UFJ信託銀行」の100%子会社となりました。三菱UFJ信託銀行の不動産信託管理業務のアウトソース受任の専門会社として、グループ全体の事業効率化(アウトソース領域の拡大等)を図っております。
■就業環境の魅力:
・経営状況…「三菱UFJ信託銀行」の管理業務(不動産信託等)のアウトソース受任専門会社です。三菱UFJ信託銀行の管理受託物件が100%となり、安定的な経営基盤が構築されております。現在の受託件数は約170~180棟で、中小規模のオフィスビルがメインです。
・社風…少数精鋭の組織でありながら、柔軟性がございます。また、風通しが良く、非常にアットホームな雰囲気です。多彩なバックグラウンドを持っている方(ビルメンテナンス会社、サブコン、建築事務所等)が活躍しているため、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。
・残業時間…時期により異なりますが、月平均30時間程度です。ワークライフバランスが整っているため、仕事とプライベートの双方を大切にしながら働くことができます。
・定着率…高い定着率を誇ります。安定的な経営基盤の下で就業できるため、長期的に腰を据えて働きやすい環境です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 雇用形態は嘱託社員となる場合があります。 <試用期間> 6ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 8:50~17:10 (所定労働時間:7時間20分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:無 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル 勤務地最寄駅:品川駅 駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 当面なし 基本的には転勤はございません。 |
給与 | <予定年収> 577万円~728万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):304,000円~455,200円 <月給> 304,000円~455,200円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は年齢・業務経験等を踏まえて決定します。 ※予定年収は月30時間の残業を想定した金額です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:継続雇用制度あり <定年> 60歳 ※嘱託社員として65歳まで雇用可能 <教育制度・資格補助補足> 補足事項なし <その他補足> 年2回連続休暇あり |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 原則土日祝日休み 年2回連続休暇:1週間(試用期間終了後) |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・ゼネコン、サブコン、内装工事関連での施工管理 ・ビルメンテナンス(発注者・所有者側の立場)経験者 ・自社物件管財業務など発注業務担当経験 ■歓迎条件: ・建物管理に関する専門知識(建築士1級、各種施工管理技士1級の資格があれば尚可) |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社 |
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所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル |
事業内容 | ■事業内容: 「三菱UFJ信託銀行グループ」の一員として、信託受託不動産の管理、運営業務の実務を専門に担っている会社です。 (テナント関係)入居中テナントとの賃料交渉、入退去時の諸手続き等…新規テナントのリーシングは親会社にて担当 (オーナー関係)収支管理、事業計画・実績報告、契約管理等 (建物・工事関係)修繕計画の立案、業者選定・発注、工事進捗管理、ビルメンテナンス会社の指導等 |
代表者 | - |
URL | https://www.mutf.jp/ |
設立 | 年2017年8月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | - |
従業員数 | 30名 |
平均年齢 | 48歳 |
主要取引先 | - |
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