正社員
掲載予定期間：2024/4/18(木)〜2024/7/17(水)
【不動産営業経験者歓迎】アクイジション ◆AI×不動産で業界に革新を起こす／土日祝休み／リモート可
【不動産営業経験者歓迎／不動産テック×最先端技術を誇るスタートアップ企業／土日祝休み／未経験歓迎／不動産会社、設計士、買主を結ぶコミュニケーションアプリ「toggle sketch」／フルフレックス／福利厚生◎】
■業務概要
当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。自社開発したAI技術を用いて従来の土地仕入れを刷新し、業界にセンセーションを起こそうとしている当社にて、アクイジション担当を増員募集致します。
■業務詳細
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務をお任せします。
【ソーシング】
不動産売却案件の発掘を行います。
◇情報収集
◇選別
◇CA提出（秘密保持契約書）
◇LOI提出（買付証明書）
◇基本合意
※ソーシング先
情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
【デューデリジェンス】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
◇経済的調査
◇物理的調査
◇法的調査
※経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
【ドキュメンテーション】
◇不動産売買契約書作成
【クロージング】
◇不動産売買契約締結
◇不動産決済
【将来的にお任せしたい業務】
・開発型ファンドの組成および運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 等
■働き方
年休123日、土日祝休み、リモート可能と非常に働きやすい環境です。
■当社について
当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。
テクノロジーで投資不動産の流通を透明化するというミッションのもと、
都市開発領域のバリューチェーンをアルゴリズムで置き換えるMINE事業や、都市開発におけるステークホルダーをつなぎ、質の高い売却土地情報を配信するプラットフォーム「toggle sketch」の開発・運営を行っております。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変動なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：8:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,800,000円～ 固定残業手当/月：100,000円～（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 416,666円～（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■上記年収はあくまで想定です。スキル・年齢等により前後する可能性があります。 ■ストックオプション制度あり ■賞与：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：他、徒歩通勤手当／月1万円・近居手当の対象者に限る 住宅手当：近居手当/オフィスから５km圏内居住で月3万円補助 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 【学び促進に関する手当】 ・資格取得費補助 ・推薦図書貸出 ・書籍購入費補助（月1万円まで） ＜その他補足＞ 当社の福利厚生は社員の「健康」促進、「生産性」向上、「学び」機会の提供をポリシーにしています。 【健康促進に関する手当】 ・インフルエンザ予防接種補助 ・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり） ・徒歩通勤手 【生産性向上に関する手当】 ・近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助） ・PCに加えて大型ディスプレイ付与 【働き方やその他の手当】 ・各種休暇制度 ・ロッカー貸与 【その他】 ストックオプション制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ・有給休暇（入社日付けで3日間の有給休暇を付与） ・特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 何らかの不動産営業のご経験（仲介、用地取得等） ■歓迎条件 ・宅地建物取引士を取得している方 ・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験 ・デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験 ・金融業界でのリテールorホールセールスの経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | トグルホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2F |
| 事業内容 | ～機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業～ ■事業内容：テクノロジーで投資不動産の流通を透明化する 〇都市開発領域のバリューチェーンをアルゴリズムで置き換えるMINE事業 〇都市開発（まちづくり）におけるステークホルダーをつなぎ、質の高い売却土地情報を配信するプラットフォームの開発・運営 |
| 代表者 | - |
| URL | https://toggle.co.jp/ |
| 設立 | 年2020年6月 |
| 資本金 | 1,548百万円 |
| 売上 | 5,100百万円 |
| 従業員数 | 70名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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