【アイディホーム株式会社】【池袋/業界未経験歓迎】不動産営業（用地仕入れ～企画）◆専門的な知識を身につける/働き方改善中【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/6/3(月)〜2024/9/1(日)


【池袋/業界未経験歓迎】不動産営業（用地仕入れ～企画）◆専門的な知識を身につける/働き方改善中


【日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD/用地仕入れ～企画まで担当！家づくりの面白さを味わう/企画が通るまでは最短1日/働き方改善・「PC自動シャットダウン」「完全週休二日制」「有給消化アラート」など】

■業務内容【変更の範囲：無】
土地情報の収集、市場調査、事業計画（間取りの検討など）、販売管理などを行います。自分で仕入れた土地に建てた住宅を仲介業者にどうアプローチをして販売してもらうかを考える仕事です。
※ご自身でお客様に住宅を販売する業務は発生しません。

【家づくりの流れ】
・情報収集～マーケティング：不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。
※営業手法：既存取引先への挨拶や電話などでの新規開拓
・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。
・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。
・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。
※土地購入までは3ヶ月程度、販売契約までは9か月程度見込んでいます。

■業務のやりがい
・競合他社に勝てたプランが作れた時
・お客様が住んだ後に外回りで近くを通った際に家族が楽しそうに生活している瞬間に遭遇した時
※用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わることで、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！また、不動産業界の専門知識も身につき自分の成長がお客様の幸せにつながります。

■働き方
完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度となります。

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】