正社員
掲載予定期間:2024/8/22(木)〜2024/11/13(水)
【大阪/発注者】オフィス・商業施設の営繕工事監理(設備職)◆フレックス/大阪・兵庫エリア物件担当
~大阪・兵庫エリア担当/発注者/フレックス・リモート可/シェアオフィス活用可能/残業20時間程度~
■職務内容:
同社保有の商業施設の営繕工事の企画立案、運営部門・設計建設への技術的支援を中心に、既存・新規施設の建築設備の技術的サポートや建築関係の仕様・基準の整備まで幅広くお任せします。
■運営物件について:
キューズモールなど大阪・兵庫エリアに立地する約10棟
例)あべのキューズモール、あまがさきキューズモール、みのおキューズモール
■具体的に:
・オフィスビル・商業施設の営繕工事の企画実施
・運営部門への技術的支援
・設計建設の技術的支援
・建設、運用段階の環境負荷低減策(ZEB水準化・省CO2)の検討・企画立案
・施設のレジリエンス強化(防災・減災)施策の検討・企画立案
<業務の流れ>工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画⇒関連会社への発注
<エリア>大阪・兵庫エリア
<工事件数>年間20~30件程※工事規模はそれぞれ異なります。
<施工実績>「Shibuya Sakura Stage」、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビルBUIL等
~お任せしたいこと~
社内の建物運営担当や、その他建築工事担当、電気工事担当など、またた外注先の施工会社や、プロパティマネジメント会社などとも企画内容の合意形成をとりながら、プロジェクトを進めていくことが大事な業務になります。今までの実務経験を活かしながら、関係各所を巻き込み推進できる方のご応募お待ちしております。
■働き方:
・内勤業務の割合は8割程です。
・休日:メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始、夏季休暇についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、7~9日間程取得される方が多いです。
・夜間勤務・出張はありません。
・直行直帰可能で残業月20時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
・フレックス、リモート勤務も週2回可能。シェアオフィスもございます。
■同社の特徴:
総合デベロッパーとして、関東や関西の都市部でオフィス・商業・住宅の開発や複合再開発、東急沿線を中心とした東京城西南エリアでの不動産開発、全国でのリゾート開発に対して事業者として中心的な役割を担っています。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(設備) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 職務限定正社員 期間の定め:無 ■業務の変更の範囲:会社の定める範囲 <試用期間> 3ヶ月 補足事項無し |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00~16:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:30~18:00 |
勤務地 | <勤務地詳細> 関西事務所 住所:大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル 勤務地最寄駅:大阪市営御堂筋・鶴見緑地線/心斎橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> ■変更の範囲:会社の定める範囲 <転勤> 当面なし 制度上は転勤も有となっておりますが、転勤の過去実績はございません。 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(週2日リモート・在宅) |
給与 | <予定年収> 880万円~1,070万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):460,000円~570,000円 <月給> 460,000円~570,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記は月20時間の残業を想定した年収です。 ※年齢・経験等により決定します。 ※給与・賞与の配分は同社賃金テーブルによるものとします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:特に補足事項無し 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:特に補足事項無し 退職金制度:再雇用制度あり <定年> 60歳 再雇用制度あり:65歳まで <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ・OJT <その他補足> ■再雇用制度 ■東急共済組合(医療費一部補助、保養所、各種見舞金・祝金など) ■保有会員権でのメンバー利用(東急ハーヴェストクラブ、タングラム、ビックウィーク) ■福利厚生代行サービス「WELBOX」各メニュー、スポーツクラブ他 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇12日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 土日祝・年末年始・会社記念日(5/1・12/17)、年次有給休暇12~20日 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:※下記いずれも該当する方 ・商業施設、オフィスビルにおける空調衛生設備について10年以上の実務経験をお持ちの方 ・管工事施工管理技士1級をお持ちの方 ■歓迎条件: ・必須資格のほか、以下の資格をお持ちの方 1級施工管理技士(電気工事・建築)、建築設備士、一級建築士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 東急不動産株式会社 |
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所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ |
事業内容 | ■事業内容: (1)都市事業…グローバルな都市間競争の激化が進むなか、にぎわいのある街をつくる都市事業では、広域渋谷圏をはじめ、それぞれのエリアのポテンシャルを最大限に引き上げる多彩な都市開発プロジェクトを通じて、未来の発展に繋げます。 (2)住宅事業…環境・社会課題の解決に向き合いながら、すべての人が健やかに気持ちよく暮らせる未来のために、快適な住まいと新たなライフスタイルを持続的に提供してまいります。 (3)インフラ・インダストリー事業…緑豊かな地球環境が持続し、誰もが心豊かに暮らせる社会を、未来につなげたい。そのために私たちは、快適な生活と社会を支えるインフラの整備に取り組んでいます。 |
代表者 | - |
URL | https://www.tokyu-land.co.jp/ |
設立 | 年1953年12月 |
資本金 | 57,551百万円 |
売上 | 1,103,000百万円 |
従業員数 | 1,239名 |
平均年齢 | 40歳 |
主要取引先 | - |
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