【JR西日本住宅サービス株式会社】【大阪市◇転勤なし】建築施工監理（マンション修繕）◆JR西日本G／残業30h程／年休121／福利厚生【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/8/26(月)〜2024/11/17(日)


【大阪市◇転勤なし】建築施工監理（マンション修繕）◆JR西日本G／残業30h程／年休121／福利厚生


～75歳定年／残業20～30h／年収キープ可能／JR西日本G／JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定◎～

■業務内容：
JR西日本グループであり、主にグループブランドの分譲マンション管理を行う当社にて、当社管理物件のマンション修繕コンサルタントをお任せします。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容：
・修繕工事の企画・提案・監理がメインで、分譲マンションのフロント営業と連携
・元請けとして必要な修繕の提案、見積もり作成、専門業者への工事手配も

■具体的には…
・マンションの大規模修繕工事の設計監理（現地調査から提案資料・見積作成、現場管理）
・大規模修繕工事完了後のアフター対応
・長期修繕計画作成
・マンションの共用部分の小修繕工事
・専有部分のリフォーム等工事
・マンション共用部の年次点検報告の確認
・特定建築物定期報告等の法定点検の実施
・新築開発物件の図面チェック
・上記の内容を管理組合等の発注者への提案や報告（理事会・総会への提案）

■業務の特徴：
◎エンドユーザーと関わる機会があるため、直接の感謝の言葉を聞けることもやりがいの一つ。
◎入社時はご経験に合わせた案件を担当し、将来的には建築、設備工事など幅広い知識・経験を積むことが出来ます。
◎「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という仕事だけではなく、管理組合の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整など多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー、テナントの将来を考えてコンサルティングを実施します。
◎社内と社外で行う業務比率は平均すると7：3若しくは6：4程度

■組織構成：
・建築技術部は部長1名(60代)、チーム長1名(40代)、課長代理1名(50代)、課員1名(30代)、シニアスペシャリスト2名(60代)の計6名で構成。
★中途入社100％でなじみやすい環境

★長期就業しやすい就業環境★
管理会社の立場のため、発注者側として働くことができます。納期調整なども可能で、工事監理（サラカン）の立場となるため、無理のない働き方が可能です♪
・土日祝（休日出勤の場合は平日に振替休日取得/月数回の土日出勤あり）
・転勤無
・フレックス
・残業20～30時間程
・出張有：1回1泊～3泊程


変更の範囲：本文参照

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】