正社員
掲載予定期間:2024/8/29(木)〜2024/11/20(水)
【世田谷】用地仕入れの営業※働きやすさ◎/年休124日/残業30h程/転勤なし
~東京世田谷区/地域密着型企業/年休124日以上/残業30時間程/転勤無し/カシワバラGの安定基盤~
■仕事概要:
東京の世田谷区・大田区・港区・目黒区・品川区を中心に展開する工務店の不動産部として、用地の仕入れ・販売、分譲住宅の企画・販売を主に行っております。今後の部署の売り上げ増加を目指すための増員募集となります。
▼具体的に…
・物件仕入れ・販売
・戸建用地を仕入れて建築条件付きで売却、もしくは分譲住宅を企画して自社施工して販売するのがメインの業務となります。
・区分マンション・中古戸建のリノベ再販、商業地の取扱い等、扱わないものが決まっていないため、利益が出る見込みであればどのような種類の物件でも扱うことができます。【変更の範囲:会社の定める業務】
■仕事の流れ:
・物件情報を仕入れ、事業計画を立てて物件を仕入れます。
↓
・仕入れの契約・決済を経て、お客様が付いたら売却の契約・決済をして事業を終了するところまでを行います。
↓
物件の融資については財務部が取り付けを行っています。
■働き方:
年間休日124日以上(水・日・祝休み)、残業も30時間程度と働きやすい環境が整っています。
■当社の強み
・工務店の不動産部ならではの強みとして、用地に対してのスピード感のあるプランニングと見積り出しが出来ることと、建築屋のノウハウを活かして難易度の高い敷地に積極的にチャレンジが可能なことが挙げられます。
・城南地域を中心に創業30年、6,500棟を超える実績があるため、不動産業者であればほぼ皆さんに「東京組」を認知していただけていますので、顔を売り込むのに話が早いです。
■魅力・特徴:
・お客様の希望を叶えるべく、制限に挑戦する自由設計の住宅。シリーズ企画だとしても、同じような家は2つとありません。
・ドア、壁材などの木材から、大理石などの石材、タイル、蛇口などの建築金具、インテリア、エクステリアなどの建築素材等を、イタリアや中国から直接仕入れているので、常に新しいご提案が可能です。
・上物(建築物)のみの金額で2000~3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件を使って頂くこととなります。お客様は企業の社長や役員の方、もしくは各業界の著名人の方々を始めとした富裕層の方が中心となります。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 金融関連、金融専門職 > 金融法人営業 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア23F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 【変更の範囲:なし】 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,000万円 <賃金形態> 月給制 特記事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):360,700円~720,000円 固定残業手当/月:84,300円~112,600円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 445,000円~832,600円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※前職給与考慮 ■年収構成: 月収の12ヶ月分+交通費手当+賞与で構成されます。 ■昇給あり(年1回 *評価・業績による) ■賞与あり(年2回 *評価・業績による) ■インセンティブあり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:月額5万円まで 社会保険:補足事項なし 退職金制度:確定拠出年金制度 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> ■教育制度:OJT中心 <その他補足> 服装自由(スーツでなくてOK) |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数124日 水曜日、日曜日、祝日休み 年間有給休暇:10日~20日(入社3ヶ月までは、月に1日取得を限度とする) 年末年始、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児介護休暇 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・不動産用地仕入れの営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士免許をお持ちの方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社東京組 |
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所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア23F |
事業内容 | ■事業内容:都内(品川区・目黒区・港区・大田区・世田谷区)中心に展開する住宅メーカー ■詳細: 主に東京の世田谷区、城南地区(品川区、目黒区、港区、大田区)を中心に家づくりをしている工務店です。世田谷区に拠点を置き、デザイン住宅のパイオニアとして、創業から約30年にわたり6000棟以上を手掛けてきました。掲げる理念は「東京の街並みを美しく」。お客様のニーズに見合った家造りを行っています。 (1)木造及び鉄筋コンクリート造住宅の建築 (2)輸入家具並びに建材の販売 (3)建具の開発と販売 (4)建売住宅の開発と販売 |
代表者 | 中野渡 利八郎 |
URL | https://tokyogumi.co.jp/ |
設立 | 年1993年11月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 7,818百万円 |
従業員数 | 82名 |
平均年齢 | 46歳 |
主要取引先 | - |
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