正社員
掲載予定期間:2024/9/5(木)〜2024/11/27(水)
★土日祝【横浜市/転勤なし】賃貸マンション管理(管理職候補)◆残業20h程/福利厚生充実/フレックス
~75歳定年/年収キープ可能/土日祝・残業20h程度/フレックス/JR西日本G※JR西日本不動産開発株式会社90%出資で安定◎/家族手当や住宅手当など福利厚生も充実~
■業務内容:
JR西日本グループであり、グループの物件管理を行う当社にて、賃貸マンションの管理業務をお任せします。
■採用背景:
現状、西日本で20棟、関東で12棟の賃貸マンションを当社が管理しておりますが、今後事業を今後強化していくための増員採用です。
【変更の範囲:会社の定める業務】
■業務内容
リーシング業務
・入居者募集
・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影)
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・賃貸借契約書作成・更新書作成業務
・入居者対応など
維持管理・修繕の提案業務
・建物共用部の維持管理や点検
・報告書や見積もりの作成
・修繕提案
・退去立会(原状回復工事見積もり)
・解約精算業務
■業務の特徴:
・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、当社はJR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけではなく全国規模で管理棟数も増加し、安定的な事業基盤がございます。
・今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。
■働き方:
◎残業時間:月20時間程度
◎フレックスタイム制度を導入
◎土日祝
◎転勤なし
■求人の魅力:
・JRグループの安定性
・中途入社100%でなじみやすい環境
・75歳定年で長く働ける
・年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません
・70歳以降は、週3など勤務日数の変更も可能
■当社の特徴:
・JR西日本グループの一員として、JR関連ブランドの分譲マンションの管理から建物・設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理や社宅管理等における豊富な実績をベースにお客様の快適なマンションライフをサポート
・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるように。
変更の範囲:本文参照
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 60歳以上の方は契約社員での採用となります。※契約社員補足は試用期間補足欄に記載 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更はありません。 【契約の更新:有(更新理由:業務習熟度・業務実績に応じ更新)、更新上限:無、契約期間:1年】 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00~15:00 フレキシブルタイム:7:00~11:00、15:00~22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~17:50 |
勤務地 | <勤務地詳細> 横浜事務所 住所:神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 高島台第二ビル5階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照 |
交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:会社の定める事業所】 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 650万円~750万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円~450,000円 その他固定手当/月:25,000円~30,000円 <月給> 375,000円~480,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記月給には各種手当が含まれていません(職責手当)。 ※給与詳細は経験・能力を考慮し別途相談の上、決定します。 ■昇給:年1回(0円~6,500円)評価により決定 ■賞与:年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給 家族手当:※福利厚生その他欄参照 住宅手当:住宅手当あり(40歳まで支給) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:契約社員対象外 <定年> 60歳 契約社員の定年は75歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> ■資格取得奨励制度(一時金支給)※マンション管理士2万円、宅地建物取引士6万円等 ■業務上必要となる国家資格取得可(費用は全額会社負担) ■OJT、勉強会 <その他補足> ■リロクラブ ■社内レクリエーション(年1回) ■家族手当補足:配偶者月10,000円、第一子月6,000円、第二子~四子月6,000円、その他月2,000円 ■時差出勤可能 ■オフィス内禁煙 ■家賃補助制度 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~13日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数121日 ■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日 ■有給休暇:入社半年経過10日付与、1年6ヶ月経過11日付与 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・賃貸管理のご経験 ・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士 ■歓迎条件: ・ファンドのご経験 ★PM、BMのご経験を活かして、働き方改善! ★JR西日本グループで安定性◎ ★フレックスで柔軟な働き方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
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所在地 | 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F |
事業内容 | ■事業内容: 分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等 |
代表者 | - |
URL | http://jrw-rs.co.jp/ |
設立 | 年2015年7月 |
資本金 | 50百万円 |
売上 | 2,021百万円 |
従業員数 | 101名 |
平均年齢 | 56歳 |
主要取引先 | - |
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