【ＪＲ西日本不動産開発株式会社】【大阪市】PM（商業施設、オフィスビル等）◆土日祝／残業19.1h／JR西日本Ｇデベロッパー企業【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/9/5(木)〜2024/11/27(水)


【大阪市】PM（商業施設、オフィスビル等）◆土日祝／残業19.1h／JR西日本Ｇデベロッパー企業


～JR西日本グループ/ワークライフバランス◎/福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績）～

■募集背景：
当社は、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けるJR西日本グループのデベロッパーです。取扱い物件の増加により、組織強化の増員です。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■仕事内容：
【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、駅ビルや商業施設・オフィスビル等のビルマネジメントまたはプロパティマネジメントお任せします。

■業務詳細　※経験によって以下いずれかをお任せ
＜ビルマネジメント：ハード＞
・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理
・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定
・管理物件のリニューアル対応
・社内、PM/BM会社及びテナント等との工事等調整
＊同じ部署でPMも行っていますので、PMBM両方の経験がある方は尚歓迎です。
＜プロパティマネジメント：ソフト＞
・管理物件の管理・運営方針策定
・管理物件のテナント管理（賃貸借契約、賃料改定、リーシング等）
・管理物件の収支管理、レポーティング等

■業務特徴
・ビル事業部では、当社が所有する駅ビル等の資産をハード、ソフトの両面にわたり適切に管理するとともに、お客様に安心、安全に使用していただけるように資産価値、管理度向上を推進
・現在、JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等に約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有
・また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。

＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／
（１）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなども展開。
（２）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中です
（３）全社平均残業17.4時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制

変更の範囲：本文参照

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】