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正社員
掲載予定期間：2024/9/23(月)〜2024/12/15(日)
アセットマネジメント◆幅広い物件を扱える複合型REIT／丸紅Gの安定基盤／リモート週2／フレックス
【残業月30H以下/フレックス活用で自由な働き方/新宿ワシントンホテルやヨドバシカメラ吉祥寺店など幅広い用途の物件でポートフォリオを組成する総合型REIT】
■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅等の運用を行う当社にて、主にオフィスや倉庫のアセットマネジメント（投資法人の保有資産の運用業務）をご担当いただきます。
始めは保有物件のサブ担当者、業務に慣れていただきメイン担当者として活躍いただきます。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
・適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
・運用における各関係者との調整業務
・収支改善・業務改善のための提案業務等
■魅力
資金力が豊富で年間で数百億円を投じていくことができ、大きな物件取得、資金調達のドキュメンテーションに関わることができます。不動産のファインディングにおいても、確立されたルートにより他社に比べ有利な環境で行っています。少数精鋭で大規模な不動産投資の準備を完結させているため、より早い段階で専門性のある不動産投資信託に携わることが可能です。
■社風
社長に対しても「さん」付けで呼ぶ等、肩書による垣根が低い環境で社員全員が中途入社者になります。社員各自が建設的な発言と議論を行う組織文化を醸成しております。
■働き方
・フレックス活用によりコアタイムの11時～15時以外は遅く出社する人もいれば、早く帰宅する人もいます。会社全体として浸透している制度活用のため中途入社の多くの方に驚かれます。
・リモートワークは週２回利用可能です。
・配属部門の平均残業時間は30Hになります。
・従業員の満足度向上に向けても毎年調査を実施、満足度向上に向け多様な働き方への制度を導入しています。（短時間勤務制度、時間単位の年次有給休取得制度・従業員のワーク・ライフ・バランス、キャリアの継続性、事業継続性の担保・フリーミーティングスペース・ソファースペースなど）
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も給与は同額となります。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー18F 勤務地最寄駅：地下鉄日比谷線／神谷町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】（転勤無し） ＜転勤＞ 無 転勤はありません ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート・在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～901万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：293,000円～543,000円 固定残業手当/月：100,000円（固定残業時間33時間0分/月～22時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 393,000円～643,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 ※給与詳細は、経験・スキル・前職の年収を考慮し、当社規定により決定します。 ※想定年収には賞与（年2回支給）及び固定残業手当が含まれます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：■健康保険：東京証券業健保組合 退職金制度：中小企業退職金共済制度加入 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 職種別研修プログラムなどがございます。詳細はHPご参照（https://uur-sustainability.com/sustainability/social/human_development/） ＜その他補足＞ ■福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション） ■人間ドック健診全額補助（全年齢、会社指定内容） ■投資口累積投資制度（るいとう） ■資格支援（取得・維持費用負担） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 初年度年次有給休暇日数は入社時期による(1～16日) ※2年目以降年間18日、6年目以降年間 20日 その他年末年始休暇、特別休暇（オールシーズン休暇、産前産後休暇･育児休暇、結婚休暇 等） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・アセットマネジメントのご経験がある方 ■歓迎要件 ・オフィスや倉庫物件の取り扱い ＜年齢制限＞ 60歳未満 定年年齢を上限とした募集のため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 丸紅リートアドバイザーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-6018 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー18F |
| 事業内容 | ■企業概要： ・総合商社丸紅100％出資の不動産投資信託資産運用会社です。 ・不動産投資信託（J-REIT）の資産運用会社として、2001年12月4日に設立。 ・2003年12月に東京証券取引所に上場したユナイテッド・アーバン投資法人（証券コード8960）より投資運用業務の委託を受け、資産運用業務を行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.m-reitad.co.jp/ |
| 設立 | 年2001年12月 |
| 資本金 | 425百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 86名 |
| 平均年齢 | 42.6歳 |
| 主要取引先 | - |
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