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正社員
【職務概要】
入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行います。個人のお客様への営業はありません。
【職務詳細】
■マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行います。
・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング／価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務 など
■リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行います。
・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務 など
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階 ※横浜、さいたま支店に配属の可能性あり 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩9分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：450万～700万円 月給制：月額318400円 賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月※条件・待遇に変動なし) ■福利厚生： 通勤定期代実費相当額（上限50,000円／月）、従業員持株会制度、企業型確定拠出年金制度、退職金制度、資格手当、住宅手当（支給条件あり）、昼食代補助制度、永年勤続表彰、メンター制度、時短勤務制度、服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） ■勤務時間：フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム：8：00～22：00／コアタイム：11：00～15：00 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（土日祝日）、休日日数123日、有給休暇10日～20日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、介護休暇、その他法令に基づく休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） ・不動産業界で売買に関する営業のご経験をお持ちの方（2年以上） ※いずれも必須 【尚可】 ・区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方 ・不動産売買仲介営業のご経験をお持ちの方 35歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-6028 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F |
| 事業内容 | ◆中古マンション、特に賃貸中のファミリー向け物件を一室単位で買い取り、保有中は賃料を収受し、入居者様の退去後リノベーションを実施し、リノベーションマンションとして販売しています。 ◆賃貸中の物件を購入することを不動産業界では「オーナーチェンジ」と言いますが、一般的に「オーナーチェンジ物件」は比較的低価格で購入できるため、リノベーションによるバリューアップにより一層価値を高めて売却することで、着実に売買差益を出すことができます。 ◆入居者様への賃貸中は賃貸管理業務もグループ会社で一貫して行うことにより、グループ全体のシナジーを高めています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.starmica.co.jp/index.php |
| 設立 | 年2001年5月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 48,877百万円 |
| 従業員数 | 179名 |
| 平均年齢 | 33.23歳 |
| 主要取引先 | - |
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