正社員
管理物件の空き室対策やオーナー様への提案、入居者様対応などの管理業務をお任せします。
【管理する物件】
賃貸アパートやマンション、戸建、店舗、事務所、借地など、様々な物件を扱います。
エリアは埼玉県内（上尾市～北本市）がメインで、会社全体で約6500戸を管理しています。
【具他的な業務内容】
■新規管理物件の獲得
既存のオーナー様や建築会社、金融機関から紹介頂くケースが大半。社内には新規顧客開拓の部署もあるので、ゼロからのテレアポ・飛び込みはありません。入社3年後を目安にお任せします。
■既存オーナー様への対応
各種問い合わせや空き室状況の確認など、既存オーナー様の対応を行ないます。1人100名ほどのオーナー様を担当します。
■空き室対策の提案
「人気の間取りに変更しませんか？」「水回りをリフォームしませんか？」「相場に合わせ家賃を調整しましょう」など、入居率UPに繋がる提案を実施。リフォーム工事の進捗管理も担当します。
■入居者様の対応
入退去時の各種手配や説明、家賃に関する連絡、入居時の問い合わせ対応などを担当します。
※オーナー様とは、訪問・電話・メール・LINEでやりとりします。
※リフォーム工事は、2～3件を並行して進めていきます。
※ノルマはなく、個人・チームで目標達成を目指します。
《仕事のポイント》
◎オーナー様との関係構築が重要！
定期的に訪問して世間話に花を咲かせたり、自宅のトイレが調子悪いんだけど見てもらえないかな？と当社のメンテナンス担当を手配したり。オーナー様との信頼関係を築くことが大切です。
◎オーナー様と各部門を繋ぐ、橋渡し的なポジション！
リフォーム工事や退去時の立ち会いなどは、別部署が担当。また、こちらが他部署のサポートを行なうこともあるので、報連相やチームワークが重要です。
＜業務内容（変更の範囲）＞
会社の定める業務
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 上尾市 JR高崎線/上尾駅より徒歩6分 ※マイカー通勤可（駐車場完備） ＜勤務地（変更の範囲）＞ 転勤の可能性：無 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～450万円 |
| 待遇・福利厚生 | 月給25万3000円～28万9000円＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・能力・年齢に応じて優遇いたします。 ※上記給与は、月36時間（5万5000円以上）の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給。 ※上記給与は、一律支給の皆勤手当（月5000円）を含みます。 《インセンティブ制度》 新規物件開発・入居率目標の達成・ガス会社切り替え・新規紹介料などでインセンティブを支給します。 【待遇・福利厚生】 社会保険制度完備 通勤交通費全額支給 昇給年1回（5月） 賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績2～2.4ヶ月分） 時間外手当（超過分） 役職手当、職能手当、出張手当 資格手当（宅地建物取引士：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円） 家族手当（配偶者：月8000円、子1人：月8000円） 社宅あり（社内規定による） 退職金制度 社員旅行 試用期間3ヵ月/試用期間中の労働条件の変更なし 【受動喫煙防止措置】 屋内全面禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日122日 完全週休2日制（平日1日＋土日いずれか1日 ※シフト制） 年末年始休暇（7日）、夏季休暇（6日）、GW休暇（4日） 有給休暇 慶弔休暇 誕生日休暇 産前・産後休暇（取得・復職実績あり） 育児休暇（取得・復職実績あり） 介護休暇 |
| 応募資格 | 普通自動車運転免許（AT限定可） 未経験可 《このような方、歓迎します！》 ・手厚い教育体制のもと、安心して不動産業界デビューしたい ・お客様と長くお付き合いできる仕事がしたい ・ワークライフバランスも大切にしながら働きたい ・待遇・福利厚生が充実した、社員想いの会社で働きたい |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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