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【生和不動産保証株式会社】【大阪/未経験歓迎】法人営業(賃貸マンション・商業ビルの受託管理)◆年休120日/大手不動産グループ【転職支援サービス求人】(正社員)

生和不動産保証株式会社 求人更新日:2024年10月30日 求人ID:36998014
求人の特徴
  • 週休2日
  • 年間休日120日以上
  • 第二新卒歓迎
  • 未経験歓迎

仕事内容

掲載予定期間:2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)


【大阪/未経験歓迎】法人営業(賃貸マンション・商業ビルの受託管理)◆年休120日/大手不動産グループ


■業務概要:
賃貸マンション・商業ビル・社員寮などのオーナー様に対し、サブリース・業務委託などのご提案、及び受託までをお任せいたします。

■業務詳細:
【対象】 賃貸マンション・オフィスビル・商業施設 
【営業スタイル】電話・訪問営業
【エリア】大阪・兵庫・京都・奈良 
【業務】
・管理費等の試算・長期修繕計画・管理規約等の策定・販売関係書類の確認

※管理開始に向けた各種準備、管理に関係する工事打合せ、竣工検査への対応などは、担当部署に接続し対応します。

■入社後の流れ:
入社後まずは、当社の賃貸仲介部にて3か月~半年の研修を実施します。そこで、ヒアリング力・説明力・交渉力・傾聴力などをスキルを身に着けていただきます。(研修実施場所:大阪府大阪市福島区福島5-8-2)
その後、新規管理受託ポジションに本配属となり、オーナー様への提案営業をお任せします。

■ポジションの魅力:
◇管理費・修繕費など、物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、“物件の価値をどう高めていくか”について検討・ご提案を行い、解決に導くことができます。
◇オーナー様にとっては、管理費・工事費下がる・入居率が高くなり収益化に繋がるなど様々なメリットがあります。
◇当社の各グループ会社と協力し、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートすることが可能です。
◇受注した管理戸数に対しインセンティブが発生し、固定給+インセンティブで安定した収入を得ることができます。

■組織構成:
大阪:3名在籍しております。

■働く環境:
年休120日(水・日)/残業20~30h程度です。全社員が安心して楽しく働ける環境づくりを目指した結果、社員の定着率は90%以上という非常に高い水準に達しています。

■当社について:
◇建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスである生和グループにおいて、賃貸マンションの管理・運営を行うのが生和不動産保証です。

◇サブリース事業、PM(プロパティマネジメント)事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は10万戸を超え、かつ入居率は97%超になり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

変更の範囲:会社の定める業務

【チーム/組織構成】

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員  
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も条件に変動はありません。
勤務時間 <勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
西日本本社
住所:大阪府大阪市福島区福島5-8-1
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通 <転勤>
当面なし

<オンライン面接>
給与 <予定年収>
300万円~360万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):224,000円~269,000円
固定残業手当/月:26,000円~31,000円(固定残業時間15時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
250,000円~300,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定いたします。
■昇給:年1回/6月
■賞与:年2回/7月・12月 ※昨年実績:2ケ月分
※個人成果により追加でインセンティブ支給あり


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
社会保険:社会保険完備
退職金制度:勤続5年以上

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
各種研修(導入研修、OJT研修、階層別研修など)

<その他補足>
・通勤交通費:全額支給
・自家用車を持ちこむ場合:ガソリンカードを月額3万円まで支給(超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担)
・オイル交換代:会社負担
・駐車場:業務中の使用であれば経費。(各支店に駐車場完備)自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代:業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。
休日・休暇 【休日・休暇】
完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

■休日:完全週休2日制(水・日)
■休暇:夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇(各1週間程度)、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇

応募方法

応募資格 <最終学歴>大学院、大学卒以上

<応募資格/応募条件>
\業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎!/
■必須条件
・普通自動車免許

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 生和不動産保証株式会社
所在地 〒101-0063
東京都千代田区神田淡路町1-3
事業内容 土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。
・サブリース事業
・プロパティマネジメント事業
・テナント仲介事業
・リニューアル事業など
代表者 代表取締役 黒田 順一
URL http://www.kariage.co.jp/index.html
設立 年2006年6月
資本金 100百万円
売上 47,900百万円
従業員数 260名
平均年齢 36歳
主要取引先 -
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