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【サンフロンティア不動産株式会社】【東京】リプランニングプロデュ―サー(仕入れ~企画~販売)(契約社員)【転職支援サービス求人】(契約社員)

サンフロンティア不動産株式会社 求人更新日:2024年10月29日 求人ID:37005876
求人の特徴
  • 上場企業
  • 週休2日
  • 土日祝休み
  • 年間休日120日以上
  • 第二新卒歓迎

仕事内容

掲載予定期間:2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)


【東京】リプランニングプロデュ―サー(仕入れ~企画~販売)(契約社員)


~仕入れから販売まで携われる/土日祝休/年休125日/東証プライム上場の総合ディベロッパー~

【変更の範囲:会社の定める業務】

■ミッション:
都心には、数えきれないほどのビルが立ち並んでいます。しかしそのすべてが永遠に美しく、活気で溢れている訳ではありません!
多くが老朽化し、塗装が剥がれ、空室が目立つようになってきます。そういった生気のないビルを、人が集まるビルに蘇らせて市場に戻すことが、不動産再生事業であり、RP事業部のミッションです!
今回はその立役者と言えるプロジェクトリーダー的な役割を担う、リプランニングプロデューサーの募集を開始致します。
様々な部署部門と連携協力し、ビルを蘇らせるための事業計画を作り、物件を購入し、リノベーションし、売却をして頂きます!

【職務内容】
<仕事は大きく3工程>
【1】ビルの仕入れ
不動産仲介会社や銀行などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」「資金はどう調達するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員に直接プレゼンテーション。承認されたら、購入して頂きます。

【2】商品化(リノベーション+リースアップ)
リノベーションを施し、ビルに新しい魅力を付加するための企画(意匠設計・戸数・内装デザイン・間取り)を行って頂きます。社内の協力部門は、建築・工事・企画・リーシングなど。たとえば、事務所ビルとして使われていたビルを飲食店舗ビルにコンバージョン(用途変更)することで、ビルに活気が生まれ、且つ家賃が2倍以上になったりもします。自分が施主の立場で、デザインの決定や家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。自分がプロデュースしたビルを、満室稼働にする事でオーナー様への貢献が可能です!

【3】売却
新しい価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様(資産家や芸能人、海外投資家などお客様は様々!)を探して売却します。ビルの売却価格は、数億~数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。

変更の範囲:本文参照

【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】

募集要項

募集職種 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発
雇用形態 契約社員  
<契約期間>
0年3ヶ月

<雇用形態補足>
期間の定め:有
契約の更新:有(同社では試用期間の3か月は契約社員ですが、試用期間終了と同時に正社員登用を想定。)

<試用期間>
3ヶ月
期間中給与および待遇の変更なし

契約の更新:有(業務習熟度・勤務実績等に応じ更新)
更新上限:無
勤務時間 <勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F
勤務地最寄駅:JR線/有楽町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照
交通 <勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】

<転勤>
当面なし
補足事項なし
給与 <予定年収>
450万円~650万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円~400,000円

<月給>
250,000円~400,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。
■賞与:年2回(6月・12月)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費全額支給(月4万円以内)
家族手当:補足事項なし
住宅手当:単身者は月1万円、扶養者は月2万円
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:特定退職金共済制度加入

<定年>
65歳

<教育制度・資格補助補足>
OJT、資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等

<その他補足>
■資格手当(宅健所有者は月1万円他当社規定により支給)
■役職手当、育児手当
■社員持株制度(試用期間終了後から入会可)
■社員旅行(年1回)
■保養所
■スポーツ合宿
休日・休暇 【休日・休暇】
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

年次有給休暇(入社6ヶ月後10日付与)、GW、夏季休暇(3日)、年末年始休暇(5日)、慶弔休暇

応募方法

応募資格 <最終学歴>大学院、大学卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建設・不動産業界での実務経験をお持ちの方(職種不問)

■歓迎条件:
・プロジェクトリーダー等のご経験をお持ちの方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 サンフロンティア不動産株式会社
所在地 〒100-0006
東京都千代田区有楽町1-2-2
東宝日比谷ビル14F
事業内容 私たちの本業は不動産再生です。
私たちは既存不動産の活用と流通への取り組みを通して、お客様の資産価値を最大化します。

■事業内容:
リプラニング事業、プロパティマネジメント事業、賃貸仲介事業(オフィス・店舗)、
売買仲介事業(事業用不動産)、賃貸ビル事業、不動産証券化事業、リノベーション建築企画事業となります。
代表者 齋藤 清一
URL http://www.sunfrt.co.jp/
設立 年1999年4月
資本金 11,965百万円
売上 79,868百万円
従業員数 731名
平均年齢 34.5歳
主要取引先 -

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