正社員
掲載予定期間：2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)
【札幌／店長経験者歓迎】オフィスビル等の運営管理 ◇土日祝休／在宅制度有／業界大手のザイマックスG
～店長経験者歓迎／業界経験不問／テナント・不動産オーナーなど法人顧客への中長期視点での課題解決ポジション／未経験から不動産の専門スキルアップ可能／フレックスタイム制・在宅制度有／残業20h程度／土日祝休み～
■業務内容：
不動産所有者より受託管理しているオフィスビルや商業施設などの経営代行業務、プロパティマネジメント業務（PM）をお任せします。
【プロパティマネジメント業務（PM）】
不動産所有者（ビルオーナーや管理会社）に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理（テナント選定や管理マネジメントまで）を行って頂く業務。主に不動産の価値向上のためにオーナー様へ多角的な視点で提案をするお仕事です。
【変更の範囲：会社の定める業務】
■業務詳細：
(1)テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など (2)リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
(3)会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 (4)修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
(5)建物管理統括業務：BM（建物の設備担当）と連携したハード面のメンテナンス統括
■柔軟な働き方が可能：
フレックスタイム制度、在宅（リモートワーク）制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業は月間平均20時間です。
■企業成長×キャリア形成：
不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。
■下記記事も応募時にご参照ください。
大解剖！プロパティマネジメント～業務内容とサポート体制編～https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
■企業情報：
全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > スーパーバイザー、エリアマネージャー、店舗指導 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：北海道札幌市中央区北一条西3-2 井門札幌ビル9F 勤務地最寄駅：札幌市営地下鉄線／大通駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 原則なし ※就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート・在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～270,000円 ＜月給＞ 220,000円～270,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定 ■定期昇給：年2回 ■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり ■モデル年収： ・28歳（メンバー）…500万円程度 ・35歳前後（マネジャー）…700万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：企業型確定拠出年金制度 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当） ＜その他補足＞ ■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。 ■慶弔見舞金制度 ■健保契約保養所 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 土日祝休み、有給休暇（入社時付与※入社時期により付与日数が異なる）、特別有給休暇（慶弔、配偶者出産、転勤、永年勤続など）、育児看護休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 社会人経験3年以上 ※業界不問／店長経験者歓迎 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ザイマックス北海道 |
|---|---|
| 所在地 | 〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-2 井門札幌ビル9F |
| 事業内容 | ■事業概要： 母体である株式会社ザイマックスについては、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。 不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。 |
| 代表者 | 丸山 正明 |
| URL | https://www.xymax.co.jp/xy-h/index.html |
| 設立 | 年2019年9月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 100,831百万円 |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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