正社員
掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)
【東京】管理物件の水回りのメンテナンス◆年休125日／土日祝休／残業15h／夜間・休日対応なし！
～ワークライフバランス◎／年休125日／土日祝休／転勤無／フレックス可／創業以来120%成長／IPO準備中～
■業務内
当社が管理している飲食店舗物件の漏水調査および修繕業務を任せします。当社の営業担当が仕入れてきた飲食店様向けに貸し出す物件への対応が中心です。
＜具体的な業務＞
・当社管理の飲食店舗物件の漏水原因調査、修繕工事（斫り工事を除く）
・作業前後のビルオーナーおよび入居テナントの対応
（問い合わせ受付、スケジュール調整ほか）
＜その他＞
・担当エリア：23区中心
・担当案件数：WLB確保のため数多く任せることはありませんが、平行して複数物件を担当いただく場合はございます。
・個人orチームで作業にあたります。（物件規模による）
■採用背景
新規部署立ち上げに伴う募集です。現在、当社には物件の漏水調査や修繕業務を自社完結できる部門がなく、対応におけるスピード面に課題がございました。そこで、本業務の内製化を進めることで、迅速なトラブル対応の実現を目指しております。
■組織構成
不動産管理部管理課（8名）
■求める人物
・漏水調査や水回りのメンテナンス経験
※新規部署のため、即戦力の方のご応募お待ちしております。
・社内外の関係者と明るくコミュニケーションが取れる方
・業務に対して積極的に取り組む姿勢をお持ちの方
■ポジションの魅力
＜ワークライフバランス◎＞
～年休125日／完全週休二日（土日祝休）／残業15h程度／転勤なし～
有休消化率は90%、全社員がフレックスを利用して柔軟な働き方を推進！
また、夜間や休日時の修繕等の緊急対応は、外部業者へ委託しております。
＜ご自身の頑張りでキャリアアップ！＞
調査や修繕にかかる日数が短くなった、対応可能件数が増えた、資格取得、社内での積極的なノウハウ共有等、様々な点から評価いたしますので、長期的な就業でキャリアップ・昇給も可能な環境です。
■当社の特徴
飲食店専門の不動産会社として、物件所有者様には安心した賃貸経営を、出店テナント様には出店コストの削減と好立地物件の提供という価値を提供しています。顧客情報のデータ分析、webマーケティングを用いた営業手法など、新しい視点からビジネスモデルを展開し、売上も順調に伸びています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 技術職（電気、電子、機械） > サービスエンジニア、サポートエンジニア > サービスエンジニア、サポートエンジニア職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、条件の変更なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：9:25～12:00 フレキシブルタイム：7:00～9:25、12:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F 勤務地最寄駅：JR線／大崎駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ■JR山手線 大崎駅南口から直結 徒歩1分 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：416,000円～583,000円 ＜月給＞ 416,000円～583,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※当社賃金規程及び給与等級表に基づき、前職・経験・スキルを最大限考慮して決定します。 ※上記金額には資格手当、役職手当等も含みます。 ■給与改定：年2回（原則4月、10月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円/月 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■新入社員研修、役職者研修、SMBCビジネスセミナー、宅建士の合格支援研修 ほか多数 ＜その他補足＞ ■資格手当：宅建手当50,000円/月 ■時間外手当（1分単位） ■役職手当：リーダー30,000円/月、サブマネージャー100,000円/月、マネージャー200,000円/月 ほか ■専門職手当：エキスパート50,000円/月、シニアエキスパート100,000円/月、チーフエキスパート150,000円/月 ほか ■マッサージチェア付休憩室（男女別）完備 ■カフェコーナーあり（コーヒー、紅茶、お菓子 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■完全週休2日制（毎週土曜・日曜）、祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社後7ヶ月目から付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業（復帰後の短時間勤務制度あり） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・漏水調査や水回りのメンテナンス経験（ホテル・ビル・テナント・飲食店舗・その他小売店など歓迎！） ・普通自動車免許（AT可） ※業務上、2tトラックの運転を行っていただく場合があります。 ■歓迎条件： ・飲食店舗清掃のご経験 ・配管技能士、給水装置工事主任技術者、排水設備工事責任技術者等の資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ABC店舗 |
|---|---|
| 所在地 | 〒141-0032 東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F |
| 事業内容 | ■事業概要： ・店舗不動産の転貸借事業 ・店舗不動産の管理運営代行 ・店舗不動産の造作買取り・販売事業 ■事業内容： 住宅やオフィスをメインとする不動産会社が業界の 9 割を占める中で、同社は「店舗」、その中でも飲食店の「居抜き」物件に特化しているのが大きな特徴です。居抜き店舗は、お店をはじめたい人が既にある設備を利用することで初期費用を抑えることができるといったメリットがあり、今非常にニーズが増えてきています。また、物件オーナーに対する家賃保証システムの確立や、顧客情報のデータ分析、web マーケティングを用いた営業手法など、従来にはない新しい視点からビジネスモデルを展開しています。 |
| 代表者 | 代表取締役 土井 恭一 |
| URL | https://abc-tenpo.co.jp/ |
| 設立 | 年2002年9月 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | 3612百万円 |
| 従業員数 | 56名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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