【株式会社オープンハウス】【丸の内】施工企画（工事発注/企画設計）※リノベーション◆未経験歓迎／施工管理経験者歓迎／土日休み【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)


【丸の内】施工企画（工事発注/企画設計）※リノベーション◆未経験歓迎／施工管理経験者歓迎／土日休み


～ポテンシャル重視／急成長する収益不動産事業のメンバーを募集します～
■仕事内容：
当社では、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取り、内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する＜収益不動産事業＞を行っています。当社グループのなかでも随一の生産性を誇り、グループの中核となる事業の１つです。

本ポジションでは、買取した収益不動産の価値を最大化させるべく、工事方針の策定および工事発注を行います。
中古不動産は物件により、工事が必要な部分がたくさんあります。内装、外装、外構、設備等のあらゆる種類の工事を実施します。
　※実際の工事作業は協力会社に委託しています。

お客様に「購入したい」と思っていただける外観や内装に仕上げたり、遵法性違反の無い状態をつくり、お客様が安心して購入いただける物件を作り上げます。
業務は多岐にわたり、扱う物件数や種類も多いですが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。

＜具体的な業務内容＞※変更の範囲：当社の定める業務
・リフォーム/リノベーションの企画設計
・内装、外装、外構、設備等の工事方針の策定と工事発注
・工事進捗の管理と完工検査の実施
・仕入検討中物件の精査を行い、工事予算の算出や遵法性等に問題がないかを確認
※購入を検討されるお客様に対し、技術的な側面から物件のご説明を頂く場合もあります。


■本ポジションの特徴
・中古不動産の改修工事のプロとしてだけでなく、収益物件の収益率を最大化するための工事方針の策定など、物件の商品化にも携わることが出来ます。
・数百万から数千万円に及ぶ工事プロジェクトの企画立案から実行まで携わることができます。
・扱う不動産の数と種類が多いので、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができます。数千万～数十億円の物件を同時並行で担当し、リノベーションの企画から工事完了まで一貫して取り組むことができるます。
・昇進昇格のチャンスが年４回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。中途入社でも20代で管理職に就いたり、年収が1000万円を超えたりなど、上を目指して仕事に取り組むことができます。

【チーム／組織構成】