【株式会社穴吹ハウジングサービス】【高松】賃貸プロパティ・マネジメント／営業職◆営業経験や業界経験が活かせる！【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/18(月)〜2025/2/16(日)


【高松】賃貸プロパティ・マネジメント／営業職◆営業経験や業界経験が活かせる！


～バックアップ体制充実／土日休み／フレックス・PCシャットダウンで残業抑制／安定の総合不動産グループで長く活躍できる環境／6期連続増収増益中～
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” にて、賃貸マンション管理に関わる業務をお任せします。

■業務詳細：
◇当社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など）
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◇敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施。

◇リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。

◇オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15～20年頃になると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。

◇消防点検などのビルマネジメント業務
昇降機（エレベーター）や消防、ポンプ等は、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。　

その他・・・
◇家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています）
◇管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます）
◇契約書や入居に関する各種書類の作成　など

【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動の場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます

変更の範囲：本文参照

【チーム／組織構成】