正社員
掲載予定期間：2024/12/12(木)〜2025/3/12(水)
不動産営業経験者歓迎【大阪】オフィスのテナントリーシング◆休１２５土日祝／残業２０ｈ程／福利厚生充実
～飛び込みなし／長期休暇あり／働き方改善◎／福利厚生充実／チームワークを大切にする社風／周りの社員への影響力やプロセスを重視！～
■業務内容
企業向けの事務所兼倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業を行う当社にて、法人顧客に対する自社ブランドのS造事業用建物（倉庫兼事務所）のテナントリーシングをお任せします。
■業務詳細
・不動産仲介業者より入居テナントの紹介を受け、物件の案内や成約までの一切の業務をご担当いただきます。オーナーからお預かりした当社管理物件にテナントとしてお借りていただく法人顧客の客付けを行い、管理物件の入居率向上を目指していただきます。
■案件詳細
・エリア：京阪神
・対象物件：自社ブランドの企業向け２階建て倉庫付オフィス
・チーム人数：5~6人程
・平均3~5年で法人テナントが入れ替わるため、改装工事が発生します。
■働き方
・残業時間：月20ｈ程
⇒その理由…
メリハリをつけて働く環境を推進するため定時退社を基本としています。
チーム内での役割が明確に決まっており、分業体制が敷かれているため無理な業務量となりません。
・完全週休2日制（土日祝）
■組織構成
大阪の賃貸管理課には4人が在籍中です。部長（50代男性）1人、課長（40代男性）1人、主任職（30代女性）1名、事務員（40代女性）1人で構成されています。
■入社後の流れ
当社物件の仕様や特徴、リーシング成約に至るまでの流れを確認いただきます。1ヶ月は先輩社員と同行しテナント案内の流れをつかんでいただきます。
■社風
社内はチームワークを大切にする穏やかなメンバーが多く、のびのびとした社風です。社長も社員を大切にしており、オフィス内では社長室から出て社員に話しかけてく
ださるような方です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の待遇に変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 大阪本社 住所：大阪市城東区森之宮1丁目6番111号 NLC森の宮ビル8階 勤務地最寄駅：環状線線／森之宮駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 420万円～560万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：199,500円～262,000円 固定残業手当/月：70,500円～108,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～370,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・月給：（基本給+役職手当+固定残業金額） ・賞与実績:年1回（前年実績2カ月） ※会社の業績等を総合的に勘案し支給されます。 ・昇給：年1回 ・残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） その他固定手当に関しては役職がつく方のみの手当になります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規程に基づき支給：上限35,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年経過後 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■各種研修制度 ■OJT制度 ■資格取得補助あり ＜その他補足＞ ■社員旅行(2年に一度：過去実績は海外や北海道など) ■がん保険 ■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■年末年始休暇（8日） ■夏季休暇（5日） ■ゴールデンウィーク休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 不動産営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産仲介営業のご経験 ・リーシングのご経験 ・プロパティマネジメントのご経験 ・宅建、ビル経営管理士、賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本サブリース |
|---|---|
| 所在地 | 〒536-0025 大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111 |
| 事業内容 | ■事業内容： 弊社の事業は、企業様向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業です。 オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。 また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社のサブリース保証を付けた収益物件として販売する事業も行っております。 （1）土地有効活用事業 土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用 （2）開発販売事業 サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務 （3）建築事業 事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。 |
| 代表者 | 奥谷 大和 |
| URL | https://sub-lease.co.jp/ |
| 設立 | 年1987年5月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 43名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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