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正社員
掲載予定期間：2025/1/30(木)〜2025/4/23(水)
【大阪／心斎橋】用地仕入れ（マンション用地）年休125／福利厚生充実／関西トップクラスディベロッパー
■職務内容：
同社が手掛ける分譲マンションの用地仕入れを担当していただきます。
マンションだけではなく、戸建用地や事業用地など幅広くご担当頂きます。
■組織構成
仕入れ担当5名（30代2名、40代2名、50代1名）
■社風
面倒見の良い先輩社員が多数在籍しているため、質疑応答などしやすい環境です！
■入社後について
・まずは“日商エステム”を知ることからスタート！入社後は土地情報の収集などに着手していただきます。
・並行して当社のスタンスやブランドコンセプトを習得。
土地を選別する時の重要なファクターになるので、きっちり頭に入れてください。
■株式会社日商エステムが大切にしていること
【スピーディな対応で開発を進められる】
・毎日決裁の為のミーティングが行われており、役員決裁は“機会損失”という言葉を忘れるくらいのスピーディなもの。
・担当部署はもちろん、設計部門との意思疎通や役員への報告は重要事項です。
・積極的な活動を行い、優良な土地の獲得に全力で努めてください。
【情報と信頼を掴み続けること】
・取引のある不動産業者や、金融機関、ゼネコン、設計事務所からのタイムリーな土地情報など、情報が肝となるこの仕事では、積極的に足を運び、信頼関係の構築することを最重視しております。
【相場観を知る】
都心部の土地価格の相場観は最低でもお持ちでないと先に進めないでしょう。
その相場観を常に念頭に、適正な価格での物件購入に邁進してください。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 労働条件変更なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：1800時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線・中央線・四ツ橋線／心斎橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～350,000円 固定残業手当/月：160,000円～200,000円（固定残業時間56時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 430,000円～550,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・実績を十分に考慮します。 ※能力を認められた方には早期の昇格を行います。 ■昇格：年1回（昇格による昇給） ■賞与：年2回※業績により決算特別賞与支給の場合あり（2014年～2022年 9期連続支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限：5万円迄 家族手当：配偶者1万円、子供については福利厚生欄に記載 住宅手当：持ち家・賃貸等問わず支給 寮社宅：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度（上限65歳）／社内規定あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当：一級建築士5万円、二級建築士2万円、一級建築施工管理技士3万円、宅地建物取引士1万円、管理業務主任者5,000円 ■自己啓発研修 ＜その他補足＞ ・家族手当（子供）：第一子1万円、第二子1万5円、以降5千円ずつ増加※上限3万円 ・役職手当 ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金 ・各種レクリエーション ・社員旅行（2017年 沖縄、2018年 シンガポール、2019年 ロザンゼルス・ラスベガス、2022年 屋久島） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ※基本的に土日祝休みですが、土曜日は1～2回の出勤が発生する場合があります。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士 及び、以下いずれか ・不動産用地の仕入経験者 ・不動産売買仲介経験者 ■歓迎条件： ・デベロッパーの用地仕入部門での業務経験をお持ちの方 ・不動産用地の仕入経験者（戸建・商業施設なども可） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日商エステム |
|---|---|
| 所在地 | 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル |
| 事業内容 | ■事業内容： ・自社分譲マンション、一戸建の販売 ・マンション等の設計、施工、企画、立案 ・不動産や土地の有効活用、企画、立案 |
| 代表者 | 浅井 悦裕 |
| URL | http://www.n-estem.co.jp |
| 設立 | 年1991年12月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 69,100百万円 |
| 従業員数 | 447名 |
| 平均年齢 | 35.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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