正社員
当社の営業として、主に地主様や不動産投資家様への提案営業を行っていただきます。
【具体的な営業業務内容】
・自社ブランドである賃貸マンション「ユーミーマンション」の事業提案
・マンション用地取得のための不動産業者訪問、打合せ、交渉
・投資家への事業提案及び営業活動
・地権者への事業提案及び営業活動
・既存マンションオーナー様へのリピート事業提案
・金融機関への打合せ、訪問
・社内他部署との調整など
・お客様と打合せを重ねて建築した賃貸マンションが、完成後には地図に載り、大分の街づくりを担っている事を実感できる、やりがいの大きい仕事です。
■1日の流れ：
→9:00朝礼（情報共有と打ち合わせ）
→10:00土地調査（担当エリアで計画候補地の調査）
→12:00昼食（お弁当を持ってくる人、外食する人、それぞれ自由に過ごします）
→13:00営業訪問（地主／不動産業者／銀行等顧客訪問）
→17:00事務作業（提案資料／打ち合わせ資料作成、建物のプラン検討）
→18:30退勤
■組織構成：
・当社に在籍する社員は現在21名で、営業部は総計4名（30代前半2名、50代後半2名/全て男性）の組織体制となっています。
■就業環境：
・入社後まずは先輩社員との同行を通して仕事の進め方などを学んでいただきます。部署関係なく上司や先輩がしっかりとサポートしますので、ご安心ください。未経験で入社し活躍している社員も多く在籍しています。
■従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）営業
（変更の範囲）変更なし
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 【本社】 大分県大分市萩原2丁目1番21号 JR日豊本線 牧駅から徒歩15分、大分バス西萩原バス停から徒歩５分 【受動喫煙防止のための取組み】 喫煙場所あり ・就業場所の変更の範囲 （雇入れ直後）本社 （変更の範囲）変更なし 【勤務時間】 ・09:00～18:00 休憩時間60分 実働8時間 残業月平均18h 【試用期間】 ３か月 その後正社員無期雇用 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 250万円～450万円 |
| 待遇・福利厚生 | （給与） ・年収316万円～540万円 ・月給24万5,000円～34万5,000円 基本給：200,000円～300,000円＋固定残業代25,000円＋車両手当20,000円 ※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず9～17時間分を固定残業代として支給し 9～17時間を超える部分については追加で支給する。 ※年収に賞与、その他手当は含まれていません。 ※給与の締め：毎月15日締の当月25日支払い モデル年収：入社3年目（役職有）650万円※報奨金制度あり ・昇給 有 3,000円～10,000円 ・賞与 有 年2回 前年度実績4か月分 【各種手当（交通費）】 扶養手当：5,000円（一人当たり）、資格手当：3,000～20,000円 役職手当：0円～25,000円、通勤手当：（月額上限20,000円） 【定年制度】 65歳 【再雇用制度】 70歳 |
| 休日・休暇 | 年間休日125日 完全週休二日制 土、日、祝日、年末年始、夏季休暇 6か月経過後の年次有給休暇日数10日付与 |
| 応募資格 | ■対象となる方（必須） 普通自動車運転免許（AT限定可） PCスキル：ワード・エクセルの基本操作 未経験可 ■活かせる経験（優遇） 営業経験のある方 販売サービス職の経験のある方 20歳以上40歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ジェイ・スペース |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | ■事業内容： ・当社は2003年の創業以来、大分市を拠点として鉄筋コンクリート造賃貸マンション『ユーミーマンション』の設計／施工／管理を手掛ける企業です。当社がご提案しているユーミーマンションは高い水準で施工棟数を更新し、本年度はついに100棟を超え（2024年2月現在）、大分市のみならず、別府市や中津市など、その供給エリアも拡大しています。入居率に関しても全国的な賃貸入居率を大幅に超える98.4％を達成しています（2023年時点）。長い耐用年数を誇る鉄筋コンクリート造の建築物であるからこそ、一時期のみの満足ではなく、オーナー様の資産運用や入居者様の居住性を長期的にサポートする体制が重要だと考えます。加えて、暮らしやすさが際立つプランニングや駐車場の確保、低家賃設定、充実した物件管理システムなど、入居者様の満足を得ることで高い入居率を維持し、結果、オーナー様にも納得していただける好循環を実現し続けています。今後も、入居者様に対してニーズにお応えする快適な住まいをご提案すること、そしてオーナー様の安定経営／節税対策を積極的にサポートし、さらに地域社会経済の活性化に貢献していくことを目指してまいります。 ■当社の強み： ・当社の強みは設計・施工・管理までを一貫して手掛けていることです。長い耐用年数を誇る鉄筋コンクリート造の建築物であるからこそ、一時期のみの満足ではなく、オーナー様の資産運用や入居者様の居住性を長期的にサポートする体制が重要だと考えます。加えて暮らしやすさが際立つプランニングや駐車場の確保、低家賃設定、充実した物件管理システムなど、入居者様の満足を得ることで高い入居率を維持し、結果、オーナー様にも納得していただける好循環を実現し続けています。 ■特徴・トピックス： ・当社が提案する『ちょうどいいマンション』の特徴 1．設計／施工／管理まで一貫対応 2．大容量の収納 3．壁厚180ｍｍの高気密／高断熱で、夏は涼しく冬暖かい 4．ケーブルテレビ視聴サービス |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 2003/4/22 |
| 資本金 | 5.000万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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