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正社員
掲載予定期間:2025/4/3(木)〜2025/7/2(水)
【築地/20代で1000万!】買取再販営業(リノベーション企画)★高収入×働きやすさが魅力
【即戦力採用/ゆくゆくは支店のマネジメントをお任せ!物件の買取~リノベーション企画までをお任せします!販売は別部門が行うため高収入×抜群の就業環境が実現/インセンティブでやりがいも収入も◎】
■事業内容:
中古マンションのリノベーション担当として、物件の買取からリノベーション企画までの業務をお任せします。(販売は別チームが行います)
【業務の流れ】
▼物件リサーチ
付加価値の高いマンションに再生できそうな物件を探し、仲介会社から買い取ります。介業者様も知り合いや過去取引を行った会社も多く、完全な新規開拓(テレアポ)などは少なく抑えられています。(多くて一日1時間)
▼買取交渉
仲介業者様の希望に合わせて、物件の買取りを提案・交渉します。
▼リノベーション企画
買い取った物件にどう付加価値をつけ変身させるかを企画します。
※その後、販売担当が生まれ変わった物件を販売します。自分が買い取った物件が売れればインセンティブが支給されます!
■業務の魅力
打席に立てる回数(顧客と折衝できる回数)が多いので早期のスキル習得、営業活動に注力できる時間が多い点。
└不要なものを売るのではなくBtoBのお仕事のため、仲介業者様(物件を売りたい)と当社(物件を買いたい)が同じ方向性を向いて仕事ができます。
折衝する相手が法人メインになるので、個人営業と比較した際に夜間、早朝の業務は発生しづらい点も魅力です。
■稼げている理由
・宅建取得のための勉強会など、研修体制が充実している。
・1成約に対する歩合が大きい
リノベ物件を購入いただく為、1成約に対する売上が大きい。インセンティブの精度としても営業利益の10%ほどは支給されるため、最低でも50万円程度/制約 支給がある。
・買取業務がメインミッションであり、折衝相手の仲介業者様も知り合いや過去取引を行った会社も多いので完全な新規開拓は少ないこと
当ポジションは買取~リノベーション企画までを行う仕事であり、販売は別担当が行うので買取をすることがミッションになるため顧客との折衝業務に時間をさけることが多い(受注しやすい)。
加えて販売は行わないのにもかかわらず自分が買取した物件が売れた場合はインセンティブが入るので、単純に少ない工数でインセンティブが入る仕組みが整っている。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 6ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1F 勤務地最寄駅:都営地下鉄大江戸線/築地市場駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 当面なし <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,000万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):227,100円~329,000円 固定残業手当/月:72,900円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,000円~401,900円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記金額はインセンティブを含みます。 ■昇給:随時 ■賞与(業績連動型:昨年実績2、3ヶ月) ■モデル年収 年収714万円(月給30万円+歩合)/入社2年目 ※1 年収1,024万円(月給35万円+歩合)/入社3年目 ※2 ※1:月1件の仕入れ・販売数を達成 ※2:月2件 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給 住宅手当:3万円(支給規定あり) 社会保険:社会保険完備 <教育制度・資格補助補足> ■OJT、ロールプレイング研修等 ■資格取得支援制度(勉強会・模擬テストなど) ■教育・研修制度 <その他補足> ■インセンティブ制度 ■オフィス内禁煙・分煙 ■資格手当 ■保養所あり(箱根・勝浦・越後湯沢) ■社員旅行 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は火・水) 年間有給休暇10日~10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数123日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上 <応募資格/応募条件> ・不動産営業経験を3年以上お持ちの方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社未来都市開発 |
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所在地 | 〒104-0045 東京都中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1F |
事業内容 | ■事業内容: 中古マンションの買取事業 ■事業部の特徴: 当社が展開している各拠点において、中古マンションの1室を仲介業者様を通して買い取ります。 売却物件情報を多く持っている仲介業者様にアプローチをかけ、実際に現地を調査し、多くの交渉を重ね、中古マンションの1室を買い取る仕事です。 新築マンションよりも安く購入できる中古マンションですが、中古というだけで買い手がつかないような物件は多く存在します。 私たちはそのような物件を見つけて買取り、リノベーションという付加価値を加え、中古マンション市場を活性化することに努めています。 また、未来都市グループを通して「買取り」「リノベーション」「販売」を行っており、安心・安全・快適な商品をお客様に提供しております。 建てては壊すを繰り返す「スクラップ&ビルド」ではなく、中古マンションを市場のニーズに合った価値ある物件へ高めていくこのビジネスは、近年注目されています! |
代表者 | - |
URL | https://mirai-toshi.co.jp/ |
設立 | 年2000年10月 |
資本金 | 20百万円 |
売上 | 17,600百万円 |
従業員数 | 78名 |
平均年齢 | 27歳 |
主要取引先 | - |
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