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正社員
【職務概要】
事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当として、
下記業務をお任せします。
【職務詳細】
1）修繕提案業務
建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の
提案を行っていただきます。
単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、
一棟丸ごとのリノベーション企画等も行っていただきます。
2）施工管理業務
お客様から発注のあった工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを
行い、適切な品質管理を実施します。
また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・
折衝業務も行っていただきます。
3）報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての
計画修繕のご提案も行います。
定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを
行っていただき、次の工事提案につなげます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区西本町2-3-6 山岡ビル 大阪メトロ各線「本町」駅24番出口より徒歩8分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～700万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：540万～700万円 月給制：月額282400円 賞与：有 ※会社業績および個人業績により決定 昇給：年2回（4月、10月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月（試用期間中の条件変更無し）) ■福利厚生： 交通費支給／超過勤務手当／退職金制度／資格取得支援／財形貯蓄制度／持ち株会制度／弔慰金制度／社内割引制度など ■勤務時間：フレックスタイム制（コアタイム10時00分～15時00分） ※標準労働時間：8時間00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 年間休日123日、週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔・積立有給休暇制度、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与） ※工事立ち会いの為に月2回程、土日出社の可能性あり／代わりに平日で振替休日を取得 |
| 応募資格 | 【必須】 ・建築・設備業界での5年以上の実務経験 （設計・施工管理・技術営業等幅広く可）※修繕の経験は不問 【尚可】 ・改修工事の経験者 ・建物の施工管理等の実務経験者（建築・管・電気工事問わず） ・以下いずれかの資格保有者 二級施工管理技士以上（建築・管・電気工事・電気通信） 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂5-1-33 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業 ■マンション管理の特徴：分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分（廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など）の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。 ■マンション管理会社の展望：少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています（大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど）。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています（セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど）。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。 ■同社の取り組み：顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。 |
| 代表者 | 竹林 桂太朗 |
| URL | http://www.daiwalifenext.co.jp/ |
| 設立 | 年1983年3月 |
| 資本金 | 130百万円 |
| 売上 | 102,249百万円 |
| 従業員数 | 8,402名 |
| 平均年齢 | 41.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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