正社員
掲載予定期間：2025/4/10(木)〜2025/7/9(水)
【大阪/京橋】賃貸管理（入居中手続き）※内勤メイン◆経験者歓迎/残業10h程/年休120日【火水休】
【必見！内勤ポジションでWLBを整えたい方】業界経験者多数活躍中/近畿圏マンション供給ランキング15年連続１位
2025年2月発表の分譲マンションの供給戸数ランキングにおいて、有名大手を抑えて全国2位を獲得。賃貸管理の業務は、常に入居率の高いマンション経営を実現することで、マンションの資産価値を高める大切なセクションとなります。今回はその中で「賃貸管理課」にて、「入居中募集」の業務を担っていただきます。
■業務内容：
・管理変更（オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応）
・契約内容変更（賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き）
・滞納催促（家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等）
・契約更新（契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知）
・退去後の見積書作成から工事完了確認業務
・入居中の故障受付業務から工事完了確認業務
※各業務、オーナーや契約者及び関連業者等との電話対応を行います。
■業務の特徴：＜多数のベテラン社員がサポート！＞
・賃貸事業部では、入居者募集をする「リーシング課（1）（2）（3）」入居中物件の家賃管理等をする「賃貸管理課」退去時の対応をする「賃貸業務課（1）（2）」で別れております。
・総数約61名（責任者/事務含む）で、1つの課あたり、8～9名で構成されています。男女比は半々です。
・1人1人が専任の顧客を担当するのではなく、チーム全体で業務を割り振る働き方のため、非常にチームワークが大切になってくる部署です。
・同じ課の中で「火・水休み」「土・日休み」の社員が在籍するので、基本的に休日対応は発生いたしません。
■入社後の流れ：
・まずは書類作成など、出来ることから始めてもらいます。業務に慣れてきたら、徐々にお任せする業務の幅を増やしていきます。
・希望と評価に応じ、主任→係長・・・とキャリアアップいただきます。
※半期に１回目標を立て、その目標達成に向けて業務に取り組んでいただきます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 総務、人事、法務、知財、広報、IR > 総務 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 総合職での雇用となります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇面変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 賃貸事業部 賃貸管理課 住所：大阪府大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル16階 勤務地最寄駅：地下鉄長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※その他最寄り駅：JR環状線・京橋駅、大阪メトロ・大阪ビジネスパーク駅 ＜転勤＞ 当面なし 基本的にはありません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～400,000円 ＜月給＞ 350,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※時間外労働手当は含まない金額です ■昇格昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月）※賞与とは別に売上達成度合いに応じて決算賞与支給の場合あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限40,000円／月 寮社宅：福利厚生その他補足事項参照 社会保険：各種保険完備 退職金制度：DC（企業型確定拠出年金）加入 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT：先輩上司によるOJTで毎日実務を行いながら学べます。 ＜その他補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士…30,000円／月、管理業務主任者…5,000円／月） ■社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り25,000円／月支給、主任以上は40,000円／月支給） ■産前産後休暇・育児休暇（取得・職場復帰実績あり） ■健康診断 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW、夏期休暇、年末年始、有給休暇（入社後6ヶ月で10日付与）、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での賃貸管理業務経験者、もしくは賃貸仲介業務経験者 3年以上の方。 ※PCスキルとコミュニケーション力を重視いたします。 ※業務内容は丁寧に教えていきますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です！ ■歓迎条件： ・顧客との折衝力の高い方や物事を柔軟に対応できる方 ・明るくコミュニケーションを取ることができ、協調性のある方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方（手当3万円/月を別途支給します。） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 事業内容 | ■事業内容：自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーです。2013年に東証1部に上場し、全国分譲マンション供給ランキングにおいて5年連続"全国TOP３入り"、11年連続近畿圏第1位、9年連続東海・中京圏第1位にランクイン。今後も、近畿圏、東海圏、関東圏で事業拡大を図っており、次々と新しいマンションを分譲していきます。 ■企画・開発～分譲・管理まで一貫したサポート:同社は一貫したサポート体制を整備し、常にお客様へのアフターフォローを心掛けています。お客様と末永いお付き合いをし、良好なパートナーとなること、お客様の「満足」なくしては私たちの「躍進」もないと考えているからです。データに基づく長期的な資産運用等のご提案、 実際の運用にかかわる煩雑な手続きの代行とアドバイス、万一のトラブルへのいち早い対応など、不動産・資産運用のプロとして、今後も専門知識の向上と情報収集に努め、さらにお客様との信頼の輪を広げていきます。 ■同社が選ばれる理由：本当にいいものは景気に関係なく売れ続けます。それは、お客様のニーズに応えることができる価値ある商品だからです。同社のマンションは、駅近・利便性の良さに加え、構造や設備、室内のデザインもハイクオリティ仕様であり、商品力に自信を持っています。また、不況で低金利の中「資産を有効活用したい」「都心のファミリーマンションを低価格で購入したい」というお客様のニーズはどんどん高まっています。お客様の生活を考え、本当に満足していただける資産運用やお住まいの提案を心掛けているため不況でも順調に業績を伸ばしています。 ■自社ブランドマンションの紹介 プレサンスシリーズ ：関西圏／東海圏／首都圏東京を中心に展開する都市型ワンルームマンション。 駅近・利便性の良さ、室内のデザインもハイクオリティ。 プレサンスロジェシリーズ ：「都心」「ネームバリュー」「駅チカ」をキーワードとした永住型ファミリーマンション。 |
| 代表者 | 代表取締役 土井 豊 |
| URL | https://www.pressance.co.jp/company/ |
| 設立 | 年1997年10月 |
| 資本金 | 7,280百万円 |
| 売上 | 243,810百万円 |
| 従業員数 | 385名 |
| 平均年齢 | 30.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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