【JR西日本住宅サービス株式会社】JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理（親会社開発物件メイン）◆土日祝休／フレックス【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2025/4/14(月)〜2025/7/13(日)


JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理（親会社開発物件メイン）◆土日祝休／フレックス


賃貸事業部拡大中／75歳定年／年収キープ可能／土日祝・残業30h程／フレックス／JR西日本G／家族手当や住宅手当など福利厚生も充実～

■業務内容：
JR西日本グループであり、主に親会社であるＪＲ西日本不動産開発(株)保有物件を管理する当社にて、賃貸マンション管理をお任せします。

■業務内容
リーシング業務・維持管理や修繕提案／PBM／約８割（別途BM担当者は在籍しています）
・入居者募集
・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影)
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・賃貸借契約書作成・更新書作成業務
・入居者対応、法人あいさつ回り
・退去立会(原状回復工事見積もり)
・解約精算業務など

駐車場管理／約２割
・オーナー（尼崎市・ホテル開発）との交渉（システム導入の打ち合わせや値上げ交渉※尼崎市）
・設備の維持管理（PBM一緒）
・時間貸し部分の料金精算等（フォーマットをもとに請求書作成）
・回数券とプリペイドカードの管理（担当者と手分け）

■組織：本社配属。本社：４名（賃貸事業部長１名・BM担当２名・PMアシスタント１名）
横浜事務所：５名、福岡事務所：2名

■仕事の特徴：
賃貸PMとして幅広く提案や経験したい方にピッタリ！（親会社は、敢えて「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります。》＊あくまでPBMがミッションですが、提案も可能。
【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。
【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。

■働き方：
◎残業時間：月30時間程度
◎フレックスタイム制度を導入
◎土日祝
◎転勤なし（本人が希望した場合は有）
◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働ける＊能力によっては年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】