NEW
正社員
掲載予定期間：2025/5/19(月)〜2025/8/17(日)
20代30代活躍！大阪市◆AM《JR西日本G｜自社保有の商業施設・オフィス等》土日祝／残業19.1h
～ワークライフバランス◎／住宅手当など福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績）
◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可
◎全社平均有給取得率81.0％
■募集背景：
当社は、ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。
取扱い物件の増加により、AM（アセットマネジメント）担当を増員採用いたします。
■仕事内容：
【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、アセットマネジメント業務。
■業務詳細 ※経験によって以下いずれかをお任せ
・ポートフォリオバランス管理
・運用資産の運用方針策定
（保有・売却の選定、運用戦略方針策定）
・運用資産の分析評価（投資効果・事業性等）
・運用物件の事業予算策定
・期中運営チームへの方針提案、PM会社への指導等
■業務特徴
○現在、約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有
＊JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等
○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。
＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／
（1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
（3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境
（4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 経営企画、事業統括、新規事業開発 > 経営企画 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：0:00～0:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ グループ会社出向の場合がございます（JR西日本不動産マネジメント株式会社／〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田３丁目３－２０ 明治安田生命 大阪梅田ビル B1F／事業内容：不動産管理） ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 516万円～704万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：246,600円～336,200円 その他固定手当/月：24,660円～33,620円 ＜月給＞ 271,260円～369,820円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月） ■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む） 25歳・経験 3年：516万円 30歳・経験 8年：641万円 35歳・経験13年：704万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度） ＜その他補足＞ ■住宅補給金： ・賃貸：上限25,000円/月 ・分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月） ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数119日 土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： アセットマネジメントのご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー |
| 事業内容 | ■事業内容： 同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。 ■事業の特徴： （1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。 ・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。 （2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。 ・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。 （3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。 ・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。 （4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。 （5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。 |
| 代表者 | 藤原 嘉人 |
| URL | http://www.jrwd.co.jp/ |
| 設立 | 年1965年3月 |
| 資本金 | 13,200百万円 |
| 売上 | 80,588百万円 |
| 従業員数 | 449名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
プロパティマネジメント 大阪/京都/愛知/兵庫/福岡.
生和不動産保証株式会社かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
