正社員
〈 用地仕入〜企画・開発〜売却と一気通貫で担当 〉
首都圏を中心に単身者及びDINKS世帯向けハイグレードマンションの開発や
商業・オフィスビル等への投資他、不動産全般を扱う不動産デベロッパー企業！
■具体的な業務内容
開発用地の仕入れ〜企画・開発〜売却まで一気通貫して担当！
〇用地仕入れ
大手不動産会社や地場の不動産会社へ行き、
マンション開発用地や収益不動産に関する情報収集。
情報をもとに毎朝行われる物件会議で社長へプレゼン。
承諾がおりたら購入金額を決め、売り主と交渉し用地・不動産を仕入れます。
〇企画・開発
社内の設計室や外部の企業と協力し、土地の価値を高める建物の建築プラン（建物階数・間取り・広さ）を企画。
建物計画をもとに売却した時の収支表を作成して利益率を確認し、ゼネコンや建設会社へ依頼。
〇売却
大手不動産会社や信託銀行などに完成物件を紹介して売却活動を行い、
企業や投資家などの買主を探し、売却社長や経営陣との距離が近く、
毎朝全員参加による物件会議を行っております。
社長をはじめとする役員から、その場で明確な判断やアドバイスなど頂けます。
また些細なことから会社の制度に関する重大な内容まで、自由に提案する事ができる企画会議なども行っております。
個人ノルマはなく、チームで目標達成を目指して頂きます！
営業先は大手不動産仲介会社や銀行など法人がメイン
■配属部署
人数：30名（男性6割・女性4割）
会社全体で8割が20代と若手社員が活躍中♪
女性の営業が多数活躍しており、育休が取得しやすい環境です！
前職は金融関係、料理人、区役所、広告など異業界から転職しておりほとんどの方が未経験からのスタート！
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ■勤務先：本社 東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F ■最寄駅：東西線または半蔵門線「九段下駅」から徒歩5分以内 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■給与 ・年収：420万円〜650万円 ・月収：35万円〜 ・昇給：年1回（10月）※業績による ・賞与：年俸制のためなし ＜補足＞ 〈 月収目安 〉 350,000円〜（固定残業30時間分を含む） 〈 年収目安 〉 4,200,000円〜6,500,000円（各種手当などを含む） 〜 頑張りは正当に評価し給与に反映！ 〜 営業社員の平均年収は863万円★ 物件の仕入れや売却ができた際は、案件への関与度（サポートも含む）に応じたポイントを付与し、翌年に反映 明確に基準が定まっており公平な評価制度になっております。 【 モデル年収 】 31歳/入社6年目：1800万円 28歳/入社5年目：1200万円 25歳/入社3年目：800万円 未経験でも年収1000万円以上稼げる環境です。 ※年俸制になります。 ※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。 ■各種手当 通勤手当：全額支給 残業手当：月収には固定残業30時間分（54,762円〜）を含む。超過分は別途支給。 職住手当：九段下駅より3駅以内/月30,000円 ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 時差出勤制度（事前申請）、社用携帯・社用車貸与、フリーアドレス、従業員持株会（奨励金20％）、株式報酬制度（譲渡制限付き）、味噌汁（ランチ時に 手作りお味噌汁を食べる事が可能）、社内部活動（ゴルフ部、マラソン部、映画鑑賞部、麻雀部、釣り部）、BOOK SHELF（ブックシェルフの本はすべて読み 放題）、DEAR LIFE COIN（社内通貨。10枚から交換可能/1枚1000円）、クリーニング制度（週に一度、オフィスクリーニングの集配が可能）、マッサージチェア・トレーニングマシン、社員旅行（韓国、ドバイ、世界一周、ウィーンなど実績あり）、社内イベント（新年会、お花見、マラソン大会、ドッジボール大会、サマーパーティー、忘年会）など ■定年制度 ［有］60歳 ■再雇用制度 ［有］65歳 ■受動喫煙防止の為の取組み 禁煙／屋内禁煙 ■試用期間 有/3ヶ月（労働条件変動なし） |
| 休日・休暇 | ［ 勤務時間 ］ ●10:00〜18:30 / 実働7時間30分 / 休憩60分（12:00〜13:00） ※月曜日・水曜日のみ勤務時間は「9:45〜18:15」になります。 〈 8:00〜10:00の間に30分刻みで時差出勤も可能！ 〉 8:00〜16:30（休憩60分） 9:00〜17:30（休憩60分） 上記のように出社時間を早めた分、早く退勤することも可能です♪ 仕事後のプライベートも充実させることが可能★ ●残業：有（月平均残業10時間程度※担当案件・時期により変動あり） ［ 休日・休暇 ］ 〈 土日祝休み＆年間休日120日以上 〉 ■土曜日■日曜日■祝日 ■夏季休暇（4日）■年末年始休暇（5日）■有給休暇■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり）■育児休暇（取得実績あり：男女共に100％）■介護休暇など ■5日以上の連続休暇の取得も可能 |
| 応募資格 | 〈 必須要項 〉 ・基本的なPC操作ができる方（Word、Excel） ※意欲面・お人柄重視の採用です♪ 〜 未経験の方大歓迎 〜 入社後はOJTとして先輩社員が一人付き、上司や先輩に同行して取引先の不動産会社を訪問し、商談の流れや進め方などを覚えて頂きます。業務に慣れるまではしっかりとサポート！ 「不動産業界で活躍したい」「営業にチャレンジしたい」「頑張りを正当に評価されない」など、ご興味がある方はお気軽にご応募下さい★ 29歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ディア・ライフ |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0073 東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F |
| 事業内容 | ■概要： 同社は2004年に創業し、3年後の2007年に東証マザーズ市場へ上場、2015年には創業以来の目標であった東証一部への市場変更を達成した不動産ディベロッパーです。首都圏を中心に単身者及びDINKS世帯向けハイグレードマンションの開発や、商業・オフィスビル等への投資他、不動産全般を扱っております。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 阿部幸広 |
| URL | http://www.dear-life.co.jp/index.html |
| 設立 | 年2004年11月 |
| 資本金 | 4,125百万円 |
| 売上 | 43,503百万円 |
| 従業員数 | 37名 |
| 平均年齢 | 29歳 |
| 主要取引先 | - |
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