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正社員
掲載予定期間：2025/6/5(木)〜2025/9/3(水)
【横浜】開発用地仕入・一棟収益不動産売買担当 ◆年休125日／土日祝休／総合不動産デベロッパー
<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>
＜仕事内容＞
独立系総合不動産デベロッパーの当社にて、開発用地の仕入れ営業を担当していただきます。
一棟収益不動産の売買にも携わっていただきます。
【開発用地仕入れ業務】
・自社プロジェクトの収益用賃貸マンション/オフィスビル/ホテル等の開発用地の取得
・ボリュームプランや事業収支の策定検証
・権利関係/与信調査/契約締結業務 等
【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産（賃貸運営用）の取得
・ポートフォリオ入替え時の売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
【そのほか】
・新規取引先の開拓/関係構築/情報収集
・取引先との関係構築/情報収集
■就業環境：
・原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)
・月平均残業時間 5.07時間
・年間休日125日/土日祝休み
・約8割が中途社員＆事業拡大のための採用
■当社の特徴：
【抜本的なビジネスモデルの転換を目指して新たな挑戦と成長を続ける企業へ】
1982年の創業以来、40年以上にわたり賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドなどの不動産供給・管理を行いながら、独自の経営理念「倫理、情熱、挑戦、夢の実現」を推進してきました。
2024年10月には、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントとの資本業務提携により、キャピタルゲイン依存のビジネスモデルから収益基盤の強化を目指し、新たな成長戦略を進めています。
不動産開発ファンドやコアファンドの組成をはじめ、全国規模でのファンドマネジメント事業にも積極的に取り組んでいます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 総合職採用となります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 横浜営業所 住所：神奈川県横浜市西区北幸1-４-1 横浜天理ビル14階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 有 制度上、転勤の可能性があります。 入社後の勤務地については、入社当初約2年間、希望勤務地で配属させていただく予定です ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～950万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～490,000円 ＜月給＞ 350,000円～490,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■想定給与は年齢やスキル・経験を考慮し、当社規定に基づき決定 ■各種手当は当社規定に基づき決定 ■賞与について初年度は月割で按分、2年目以降の支給は対象期間の評価による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（但し、福利厚生欄参照） 家族手当：非管理職かつ世帯主のみ/子は18歳まで 住宅手当：持家（住宅ローンあり）に限る※非管理職で40歳まで 寮社宅：自社保有物件の賃料割引入居可能 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円 等）、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 等 ＜その他補足＞ ■時間外手当（全額支給） ■通勤手当（全額）又は在宅勤務手当（月5千円） 在宅勤務手当支給月は通勤交通費を実費精算 ■等級手当 ■役職手当 ■地域手当（東京・神奈川勤務のみ） ■資格手当 ■育児介護休業 ■慶弔見舞金・休暇 ■退職金 ■転勤に伴う借上社宅・引越支度金 ■保有物件の賃料割引入居 ■所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 ■ベビーシッター助成金制度 ■自社参画ホテルの宿泊利用料割引※年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏期休暇（3日）、年末年始休暇（7日）、年次有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与、最大20日）、慶弔休暇、産休・育休など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記3つすべてを満たすこと ・大卒以上 ・宅地建物取引士資格保有者 ・不動産業界経験者 ■歓迎条件 ・マンションデベロッパーでの経験 ・不動産業界においてネットワークがある方 ・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方 ・勤務地エリアに土地勘のある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | サムティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 |
| 事業内容 | 【事業内容】 ■不動産開発事業 ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■ホテル開発・保有・運営事業 他 【独立系総合不動産企業としての優れたビジネスモデル】 ■同社は、事業用地の仕入、マンションの企画・開発、賃貸募集、物件管理、販売及び保有をグループ内で完結できる「総合不動産会社」として成長を続けています。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設など多様な資産を保有。 ■≪成長×安定≫の事業展開。「不動産事業」による成長性と「不動産賃貸事業」による安定性、2本柱での経営推進がサムティグループのビジネスモデルの強みです。この2 事業の組み合わせによって、これまでに「バブル崩壊」「リーマンショック」という2 つの大きな金融危機を乗り越え、成長を続けてきました。また、「つくる/取得する」～「貸す」～「売る」～「受託する」をグループでノンストップで推進し、効率良いビジネスモデルを実現。信託受益権など、金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が習得可能な環境です。 【圧倒的・継続的な事業拡大】 ■収益不動産を全国各地で取得し、圧倒的な開発物件数を実現しています。開発物件数は総数約715件（竣工済約472件／開発予定約243件）。 ■営業拠点としても、全国に展開。東京支店（2011年2月）、福岡支店（2012年6月）、札幌支店（2015年5月）、名古屋支店（2016年3月）、広島支店（2019年12月）、仙台支店（2025年1月）を開設。 ■サムティホールディングス株式会社は、ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！ 【ビジネスモデル転換】 ■2024年10月には、更なる成長ステージに進むため、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントと資本業務提携を行い、重要な一歩を踏み出すことを決断。強固な収益基盤の構築を目指しています。今後、サムティグループは目まぐるしく変化する市場環境において、さらなる柔軟性を持ちながら新たな収益モデルへの転換を図ることで、国内外において確かな地位を確立し、企業価値の向上実現に取り組んでいきます。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.samty.co.jp |
| 設立 | 年1982年12月 |
| 資本金 | 20,725百万円 |
| 売上 | 198,600百万円 |
| 従業員数 | 226名 |
| 平均年齢 | 35.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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