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正社員
■グループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの見直し、最適化を行っていただきます。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運営ができる体制を構築していく予定です。
≪具体的には≫
・グループ保有不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光など）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有物件改修計画の策定と実施、売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得担当部署有）
・PMサイドの物件担当への業務指示
・運用状況報告および決算説明等の資料作成
・その他、継続鑑定評価エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務
【配属先情報】
入社後すぐにグループ会社へ出向。
非常にフランクな社員が多いのですぐに馴染んでいただけます。（チームメンバー：男性5名、女性2名）
【2023年度の売買実績】
購入案件：16棟 総額503億円 アセット規模：購入金額9億円～68億円（単身向けマンション～事業用ビル） 売却案件：4棟 総額68億円 アセット規模：売却金額7億～34億円
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）アセットマネジメント
（変更の範囲）会社の定める業務
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社（大阪府大阪市中央区） 最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分、「本町駅」徒歩6分 就業場所の変更の範囲： （雇入れ直後）グループ会社 （変更の範囲）変更なし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 800万円～1300万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用形態】 正社員（試用期間6ヵ月） 【給与】 年収：800万～1300万 月収：47.5万円～91.6万円 ※ご経験や能力を考慮して決定します。 ※上記には月42時間の固定残業代を含む（超過分別途支給） 基本給￥475,000～\686,000＋固定残業手当￥114,000～￥230,000 昇給：年2回（6月、12月） 賞与：年2回（6月、12月）※決算賞与：年1回（3月、業績により支給） 【待遇】 社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災） 通勤手当（月5万円まで実費支給） 役職手当 職能手当 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 健康手当（月1万円） 中退共退職金制度（勤続3年以上） 資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定 等） 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー 各種研修制度、書籍購入制度 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 定年制度：有（66歳） 再雇用制度：有（～70歳まで） ＊受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日】 年間休日120日 週休2日制 ・土、日、祝（会社カレンダーによる） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・その他特別休暇 【勤務時間】 9：00～18：00／1日8時間（休憩60分） ※残業：月平均30時間 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・不動産アセットマネジメント業務のご経験 ・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3件以上担当していたご経験 ・１棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、売買再販業務のご経験 ・宅地建物取引士 ・普通自動車運転免許 【活かせるご経験・資格】 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】 賃貸マンション・建物管理業 PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等 【企業の特色】 当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。 入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。 当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 平成25年 |
| 資本金 | 9,900万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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