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正社員
掲載予定期間：2025/7/31(木)〜2025/10/29(水)
【新宿】コンストラクションマネジメント（発注者側）※三井不動産G／土日祝休み
～発注者側の立場で技術的な建物管理支援を担う／土日祝休み／三井不動産グループの著名な高級賃貸マンションに携われる～
■業務内容：
当社が管理している高級賃貸マンションにおける、大規模修繕・バリューアップ工事のコンストラクションマネジメントをお任せします。
■業務詳細：
建物調査（劣化点検等）、施工図作成、工事、竣工までの各フェーズにおいて技術的アドバイス、オーナーへのレポート、ゼネコン・設計事務所との折衝
■就業環境
施主側の立場であるため土日祝休みが保たれ、納期コントロールもつけやすいため残業も20時間前後、休日出勤もなくワークバランスの取れた働き方が出来る環境です。
■仕事の魅力
開発から管理まで担う一貫体制で、施主側としての業務です。
■当社の特徴：
1986年の創業以来、「いちばんに、住む人のこと。」を事業姿勢とし、様々なライフスタイルに応えるべく賃貸マンションの企画から運営管理を一貫して行っています。
東京ミッドタウン、赤坂サカス、芝浦アイランドに所在する都心の高級レジデンスをはじめ、首都圏を中心に8万戸超の賃貸住宅において、商品企画からコンサルティング、プロパティマネジメントまで一貫して携わっている強みを活かし、賃貸マンション経営をお考えの方と、ご入居者双方の価値を最大限に高めるトータルコーディネーターとして、安心と満足を提供し続けています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★本社 住所：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル 勤務地最寄駅：JR線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：311,800円 ＜月給＞ 311,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月額給与はこれまでの経験・スキルによって相談の上、決定します（上記給与は、最下限給与となります）。 ※残業手当は別途全額支給 ■賞与：年2回（7月、12月）※成績評価により変動 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：福利厚生その他欄参照 寮社宅：福利厚生その他欄参照 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■宅建取得支援制度 ■資格取得支援 ■通信教育補助 ■各種研修制度 ＜その他補足＞ ■持株会、財形貯蓄、宿泊補助金 ■福利厚生サービス、三井グループ共同施設 ■スポーツクラブ利用補助金、提携保養所 ■人間ドック休暇・受診（35歳以上） ■寮社宅・住居手当（利用条件あり）：借家補助制度、特別優待社宅制度、単身社宅制度 ■確定拠出年金 ■産前産後・育児休暇：利用率100％ ■時短勤務（利用条件あり） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 夏期（3日）、年末年始（7日）、フレッシュアップ、慶弔、有給（2～10日付与※入社1ヶ月後から発生）、産前産後・育児 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれも必須 ・設計会社、建設会社、マンション管理会社等での現場監理経験（RC造またはSRC造物件の経験） ・1級建築施工管理技士をお持ちの方 ■歓迎 高品質・高水準の集合住宅を扱ったご経験、様々な立場の異なる関係者の意見を調整する折衝能力をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：建築施工管理技士1級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産レジデンシャルリース株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒163-0405 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル |
| 事業内容 | 同社は賃貸マンションのプロパティマネジメント（運営管理）を行っている会社です。 ■同社の特徴： 1986年の設立から賃貸マンションのプロパティマネジメント（PM）に特化し、現在は首都圏を中心に80,000戸を超える取り扱いがあります。 昨今の不動産を取り巻く環境はストック重視の流れや住まいに対する価値観の変化により、賃貸住宅への関心が高まり、それらを運営管理するPM会社にますます注目が集まっています。同時に顧客であるマンションの所有者（オーナー）や入居者（レジデント）からPM会社に求められるものもより高度化しています。 同社はそれら顧客の要望に応え続け、PM事業のリーディングカンパニーとしてさらなる飛躍を目指しています。 ※補足：PMはオーナーのマンションを運営管理することによるマネジメントフィーが収益源となるため、資産を保有するリスクを負わずに利益を得るノンアセットビジネスでもあります。 ■同社の扱う賃貸マンション 東京ミッドタウン、赤坂サカス、芝浦アイランドに所在する都心の高級レジデンスをはじめ、首都圏を中心に80,000戸を超える賃貸マンションをプロパティマネジメントしています。 ■事業理念 「物件を選んだらたまたま三井の賃貸の物件だった」ではなく「三井の賃貸だからこの物件を選んだ」そう顧客に思っていただくこと。 それが同社の目指すところです。そのために掲げたキーワード、それが「いちばんに、住む人のこと。」です。 同社は、多様化・複雑化する入居者のニーズを本質的に理解する努力を日々行いここで得た知恵と経験をフル活用し、まず住む人に高い満足を感じてもらうことを考えております。そのことが住む人の継続的な入居を促し、物件収益の安定や価値の向上を生み、オーナーの満足へつながります。そして、オーナーの満足は物件価値向上のための再投資につながり、再び住む人の満足へと還っていく。こうした賃貸事業の好循環を形成するための大切なキーワードが「いちばんに、住む人のこと。」なのです。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 井上 純 |
| URL | http://mfhl.mitsui-chintai.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年4月 |
| 資本金 | 490百万円 |
| 売上 | 107,300百万円 |
| 従業員数 | 878名 |
| 平均年齢 | 37歳 |
| 主要取引先 | - |
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