正社員
掲載予定期間：2025/8/18(月)〜2025/11/9(日)
【大阪】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G／働き方◎／残業20h程／決済スピード◎
＼この求人のポイント／
（1）業界3位・東証プライム上場のケイアイスター不動産グループ会社！
2020年、2021年の2年連続で京都府ホームビルダーランキング No.1を獲得している当社。戸建分譲事業を中心に、1都2府18県で事業を展開し、年間5,400棟以上を販売し、2022年3月期の売上高は1,843億円を誇るケイアイスター不動産。両社は2023年に資本提携を締結し、さらなるエリア拡大・売上向上を目指します！
（2）仕入れ力が強み！
これまで培ってきた用地仕入れのノウハウとケイアイスター不動産の資本をもとに高値で土地を仕入れることが可能な当社。営業マンはスマホで親会社からの決裁をとることも可能で、最短1日で決裁が下りることも！はっきり言って仕入れ力が当社の強みです。
■業務内容
30年余で1万棟以上の施工実績があり、京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇る当社にて、新築用戸建て住宅の用地仕入れ営業をお任せします。
■業務詳細
・不動産業や同業者への訪問・情報収集、物件情報サイト等からの情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・アフターフォロー
※物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当。買い手が決まった際には物件のご案内も実施。
■案件詳細
・１日の訪問件数：５~８件
・担当エリア：事業所から片道30分圏内（車もしくは電車）
・仕入れ規模：１~２区画
・顧客：地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等
・仕入れ予算：月２件
・仕入れ進捗率：１人当たり２０件持ってきて２件成約
■配属部署
配属先である新部署の「法人営業部」には、現在20代～40代まで20名近い社員が在籍中。男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。また、社長、役員も同じフロアに在籍しており、社員同士の距離も近くなっています！
■日々の頑張りはインセンティブで還元！
支給額は「仕入れた土地にいくつ物件が建ったか」をもとに決定され、基本的に1戸につき5~15万円のインセンティブが発生し、件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます！また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間中の条件に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細1＞ 枚方営業所 住所：大阪府枚方市宮之阪2‐18‐1 ブルームUEDA2F-1 勤務地最寄駅：京阪電鉄交野線／宮之阪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 東大阪営業所 住所：東大阪市下小阪2-14-16 天正八戸ノ里ビル302 勤務地最寄駅：近鉄奈良線／八戸ノ里駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 高槻営業所 住所：大阪府高槻市高槻町7-26 ティーツービル 1F 勤務地最寄駅：JR東海道本線／高槻駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ◎勤務地は希望を考慮します。 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ・前職の経験・実績を考慮します。・宅地建物取引士の固定手当（2万円/月）有り ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：49,000円～66,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 444,000円～586,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・入社後1年間は年俸制（賞与なし） ・当社規定に基づき正規雇用形態になった場合は仕入業績に対しインセンティブ（5～15万円/件）あり ・目標の達成等で別途+α加算。 ■賞与年2回…昨年度計3.5ヶ月分 ■年収例 560万円/32歳 690万円/38歳 1000万円/42歳 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：各種社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ＜その他補足＞ ■GW（5～7日） ■夏季休暇（6～9日） ■年末年始休暇（7～9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ◎5日以上の連休も取得可能です！ ■時間外手当（超過分全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■社内禁煙 ■社用車・社用携帯貸与 ■社内クラブ活動（バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 年4回程度、火曜出勤があります。 祝日、GW（5～7日）、夏季休暇（6～9日）、年末年始休暇（7～9日）、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇（取得・復職実績あり）、介護休暇 ※5日以上の連休も取得可能 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれも満たす方 ・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ・営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社エルハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒615-0073 京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58 |
| 事業内容 | エルハウジングについて お客様の数だけあるさまざまな喜び。時代とともに移り変わる住まいへの願い。その一つひとつを叶えるために、私たちエルハウジングは、お客様の心を我が心として、真に価値ある住宅づくりに取り組み続けています。 一貫体制だから出来ること 土地仕入・造成・住宅設計・住宅販売・住宅建築・住宅ご入居後のアフターサービスまで一貫したサービスを行っています。 エルハウジングの強みは、社内で「企画」・「設計」・「営業」・「建設」それぞれの担当社員が直接話せるので、お客様の声を商品開発にいち早く活かすことができたり、住宅ご入居後も行き届いたフォローが出来ます。 ■事業概要 ・戸建分譲事業 ・総合不動産流通事業 ・賃貸管理事業 ■経営理念 ～人との出会いに感謝し、すべてのステークホルダーが物心両面で幸せになる～ ■組織・風土等 2013年に社内を1フロア化。報告・連絡・相談がスムーズになり、 担当部署との連携がより早くできる体制となっております。 |
| 代表者 | 代表取締役 堀越 大輔 |
| URL | http://l-housing.co.jp/ |
| 設立 | 年1989年10月 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | 12,200百万円 |
| 従業員数 | 122名 |
| 平均年齢 | 44歳 |
| 主要取引先 | - |
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