正社員
        
        
          
        
      
              掲載予定期間:2025/9/1(月)〜2025/11/23(日)
【大阪】売買仲介営業~オリコン顧客満足度2冠/フレックス×7時間/住友林業G/成果に見合ったインセン
~オリコン顧客満足度2冠達成/お客様第一主義/完全反響営業/住友林業グループ/最大手数料の6%のインセンティブ/フレックス×実働7時間~
■担当業務:【変更の範囲:会社の定める業務】
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
(1)物件及び土地の売買情報の収集
(2)物件及び土地の価値査定業務
(3)各種契約業務(契約書作成・説明業務)
(4)ローン相談
(5)物件(土地)の引渡し業務
■詳細:
(1)家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング/査定を行い売り出し価格を提案
/媒介契約を締結し販売開始/契約から引き渡しまでを丁寧にフォロー
(2)家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)/条件に見合った不動産をご紹介/物件をご案内し売主様との条件交渉/引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件(土地)の価値を判定し、売るための戦略(メディア戦略等)を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
■営業手法:
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、100%完全反響営業/飛び込みも一切ありません!グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
■働き方:
ON/OFFのメリハリをつけて働く完全週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。
また、フレックス制度や実働7時間勤務など、長時間労働を防ぐよう、環境面が整備されております。
■年収例
年収828万円/28歳/中途入社
年収1008万円/31歳/中途入社
年収1185万円/32歳/中途入社
変更の範囲:本文参照
【チーム/組織構成】
            
| 募集職種 | 
                営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 金融関連、金融専門職 > 金融個人営業、リテール、ファイナンシャルプランナー(FP)  | 
            
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
                    <雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 6ヶ月 補足事項なし  | 
            
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:10:00~15:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 10:00~18:00  | 
            
| 勤務地 | <勤務地詳細> 大阪府の各店舗 住所:大阪府内の各拠点 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所  | 
            
| 交通 | <勤務地補足> 北摂支店 大阪支店 西田辺店 堺店 堺北野田店 大阪東店 高槻店 ソリューション営業部(大阪) 上記いずれかの支店配属になります。 <転勤> 当面なし 総合職での採用のため全国転勤の可能性はありますが、現時点では想定していません。 【変更の範囲:無】 <オンライン面接> 可  | 
            
| 給与 | <予定年収> 300万円~800万円 <賃金形態> 月給制 特記事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):156,000円~219,200円 固定残業手当/月:40,100円~56,600円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 196,100円~275,800円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給 ■賞与/年2回(6月/12月)、 ■昇給/年1回(4月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。  | 
            
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:社内規定に準じる 家族手当:社内規定に準じる 住宅手当:社内規定に準じる 社会保険:補足事項なし 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:継続雇用制度あり <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■教育制度/OJT研修 ■資格手当/宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給 <その他補足> ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ(多数の福利厚生施設利用可) ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給  | 
            
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は火・水) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数116日 定休日(火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得)、年末年始休暇、GW休暇、お盆休暇、産前産後・育児休暇、介護休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇  | 
            
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・営業経験 (異業界の方も歓迎) ■歓迎条件: ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士をお持ちの方  | 
          
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 | 
| 選考プロセス | - | 
| 会社名称 | 住友林業ホームサービス株式会社 | 
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F  | 
          
| 事業内容 | ■概要:不動産の売買仲介を中心に保代理業務等も行っています。 ■詳細: 1、不動産の売買仲介事業 2、損害保険の代理店業務 3、その他不動産関連事業 ■会社の魅力: 「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。 同社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。 ■事業所: 首都圏(24店舗):東京支店、東京西支店、吉祥寺営業所、城南支店、練馬支店、文京小石川店、中野店、豊洲店、自由が丘店、世田谷支店、調布店、町田店、大井町店、立川店、ソリューション営業部、受託販売営業部(東京)、ストック・流通営業部(東京)、横浜支店、川崎店、藤沢店、京葉支店、柏店、さいたま支店、川口支店 中部圏(8店舗):名古屋支店、名東店、名古屋中央支店 本山営業所・瑞穂営業所、平針店、大曽根店、緑店、ストック・流通営業部 近畿圏(14店舗):大阪本部/ストック・流通営業部、大阪支店、北摂支店、西宮支店、神戸支店、神戸西支店、堺店、堺北野田店、西田辺店、大阪東店、高槻店、京都店、岡本店、受託販売営業部 九州圏(3店舗):福岡支店、薬院店、西新店  | 
          
| 代表者 | 代表取締役社長 櫻井 清史 | 
| URL | http://www.sumirin-hs.co.jp/ | 
| 設立 | 年1964年9月 | 
| 資本金 | 400百万円 | 
| 売上 | 100億7887万円(2021年1月~12月) | 
| 従業員数 | 474名 | 
| 平均年齢 | 35歳 | 
| 主要取引先 | - | 
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        補聴器のアドバイザー◆未経験スタート9割!お客様に寄り添うサポート職
        
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