【水ｉｎｇ株式会社】施設設備・テナント管理（製薬工場・研究所向けユーティリティ）（正社員）

【概要】
同社は国内の製薬企業様の工場、研究所においてユーティリティ設備（電気、熱源、空調、給排水など）の運転・保全・施工管理業務等を受託しております。
本募集では、神奈川県藤沢市にある創薬研究所に常駐し建築物全般（事業所内建物の外装、内装、躯体、建具、防災設備、耐震設備、エレベーター、外構など）の保全管理、施工管理等を担当頂きます。

【募集背景】業容拡大による増員募集

【職務内容】
■依頼案件対応業務
研究者、スタッフ部門担当者からの建築に関する依頼工事について、依頼内容のヒアリング、現地調査、施工計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、工事調整、工事立合い（安全・品質・工程）、検収処理、報告書確認と客先提出。
依頼例：実験室レイアウト（内装）変更、実験機器の移設工事・耐震固定工事、開閉扉・自動ドアの修理、建具修理、床補修など

■定期メンテナンス管理業務
自動ドア、防火シャッター、免震装置等の建築物の定期メンテナンスを管理する（実作業は協力施工会社が実施）。
中期・年間計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、作業調整、作業立合い（安全・品質・工程）、検収処理、報告書確認と客先提出。

■省エネ提案・改善提案等の実施。
建築物に関わる省エネ・設備改善の検討と提案を随時実施。
（客先と協同でワーキンググループを結成）
省エネ提案例：屋上の遮熱対策など

※施設自体がテナント化しており、100社程度の企業が入って研究や実験を行っている施設です。
※テナント入れ替わりに応じた対応、業者への見積依頼、施工管理を行います。

【管理施設について】
https://www.shonan-ipark.com/
大手製薬メーカー・化学メーカー・医療機器メーカーなどの研究機能/開発機能が置かれる拠点です。

【組織について】
同部署は製薬工場のユーティリティ設備の保全業務を行っています。（メンバーは合計40名程度）
・現場は、保全チームと巡回・点検チームに分かれており、今回募集しているのは保全チームです
└保全チーム（電気、機械、建築3グループ）＊常日勤
└建築グループは3名体制で施設全体の建築設備を担当

【期待する役割や想定されるキャリアパス】
当該現場以外の全国製薬工場受託施設を担当いただく、もしくは複数の…