【栗ビル株式会社】【栄駅／未経験歓迎】マンション・ホテルの企画開発＜自分のアイディアを形に＞土日祝休◆年休120日◆【転職支援サービス求人】（契約社員）

掲載予定期間：2025/10/16(木)〜2026/1/14(水)


【栄駅／未経験歓迎】マンション・ホテルの企画開発＜自分のアイディアを形に＞土日祝休◆年休120日◆


■業務内容：
ディベロッパー事業における建築物の企画開発業務をお任せします。

＜カンタンに言うとどんな仕事…？＞
ディベロッパーとして当社が建てるマンションやホテルを　「どんな建物にするか？」　を企画するお仕事です。
当社物件は1棟も同じデザインはありません。その都度コンセプトを考え、他社と被らないデザインを考えます！

■業務詳細：
以下の流れで業務を進めていきます↓
１：建設企画の立案：
　　「ファミリー層の多い地域だから、2LDKのマンションにしよう！」など、相場の情報をもとに売れる物件を作る為の企画を練ります

２：設計会社との打合せ：
　　企画が決まったら、外部設計会社と打合せをし、デザインなどでより差別化できる部分はないかなどを詰めて行きます
　　※どの色で？どの素材で？など決めることが多いのでここが一番力を使います！

３：銀行への融資相談：
　　過去の実績を踏まえ予算や売上予想を試算し、銀行へ融資の相談をします
　　融資計画書及び図面を基に進めていきますので、それほど難しい業務ではありません！

４：建設会社との打ち合わせ：
　　実際の工事を委託するゼネコンや設計会社と打ち合わせをし、工期など決めていきます。

５：工期管理：
　　工事がスタートしたら現場で施工監修の業務を進めます。完成までは着工から1年半程。現場打ち合わせや工事の進捗管理、工事途中でチェックを行います。

＜業務の特徴＞
・土地の視察や建設中の建物の様子を確認するために、1か月のうち数日程度出張が発生します
・現在当社で抱えている物件のエリアは、【名古屋】【京都】【北海道】【沖縄（宮古島）】【海外（バリ島）】 となります
・業務のうち、8割ほどは本社事務所での事務作業（外部との打ち合わせ含む）となります
・物件の大小にもよりますが一人が同時に抱える物件は1～4棟程となります

■なぜ未経験でもできるの？：
当社代表はテレビ局員から独立し、自身で不動産会社を始めました。
全くの畑違いからのチャレンジでしたが一つ一つ勉強を重ね、今年で当社は35周年を迎えます。
未経験で頑張ろうとしている方がチャレンジしやすい風土（失敗をしても大丈夫！など）が出来上がっているのが当社です。
まずは気持ち一つで飛び込んでください！

変更の範囲：会社の定める業務

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