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正社員
掲載予定期間：2025/10/30(木)〜2026/1/28(水)
【東京／リーダー候補】自社倉庫の保全工事計画立案/CM・PM業務※利益率50%圧倒的事業安定性
～リーダー候補／夜勤・転勤無し／残業平均8時間／年休126日／完全週休２日制～
【企業詳細】
弊社は、各倉庫会社に倉庫を賃貸している［不動産賃貸業］の会社です。
首都圏の倉庫建設適地に大規模な共同倉庫を所有・運営するため、倉庫各社が共同で設立した会社になります。
※各倉庫会社に倉庫を賃貸している会社です。
■職務概要・詳細：
【入社後】
当社施設の状況把握の為、短期間の現場研修を行います。
事業所にて当社施設構内全体/水道関係/電気室等の日常点検、保全工事打合せ・計画等を先輩社員と一緒に行います。
現場研修にて施設全体概要が把握できた後、本社でCM/PMとして当社施設の大型保全工事の計画立案から進捗管理、将来の建て替え計画の検討、賃料請求や契約業務（賃貸借契約・保守管理委託契約等）に関する折衝業務をお任せいたします。
億単位の大型保全工事案件を業務部メンバー協力のもと担当いただくことになります。裁量権を持ち業務に取り組むことができます。CM又はPMに特化した方も歓迎します。
■キャリアパス
発注者の立場として事業所にて経験を積んだ後、将来的には管理職のポジションもお任せする事を期待します。ジョブローテにより、経営・運営に携わる本社への異動も可能です。
■魅力
（1）ワークライフバランスの充実：
当社は月平均残業時間が 10 時間、平均有給消化日数も 19 日と働きやすい環境です。
（2）評価制度：
年齢・性別関係なく評価され、昇進や昇格も自分の頑張り次第です
（3）資格取得制度の充実：
業務に必要な資格は取得にかかる費用を会社が補助いたします。
技能・資格手当として取得の翌月から付与いたします。
（4）安定性：
倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の施設を管理している当社では、株主が顧客であり安定した実績を出しながら経営しています。
■配属部署
各事業所は所長含め計7～10名体制です。20代～60代と広い年齢層の社員が在籍しております。
9割が転職者で中途入社者にとっては溶け込みやすい環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の給与面の相違はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:50～17:00 （所定労働時間：7時間10分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都江東区永代2-31-1 いちご永代ビル 勤務地最寄駅：地下鉄東西線／門前仲町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 葛西事業所 住所：東京都江戸川区臨海町３丁目５－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 足立事業所 住所：東京都足立区入谷６丁目２番１１号 勤務地最寄駅：舎人ライナー線／舎人公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 23区内の異動のみで、転居を伴う転勤無し。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 589万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：370,000円～430,800円 ＜月給＞ 370,000円～430,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■年収構成：月額給与＋賞与＋残業手当 （上記予定年収は賞与込。また残業手当は含まない） ■賞与：年2回（前年実績4.5か月） ■昇給：年1回（制度昇給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給。 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：満2年以上勤務から支給・退職金は65歳まで期間通算 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 業務関連の資格取得補助あり （資格取得のための、受験料、受講料、教材費など支給有） ＜その他補足＞ ■永年勤続表彰、旅行クーポンの支給と特別休暇の付与。人間ドック休暇 ■40歳以上の社員及び被扶養者である配偶者に対して会社が費用負担して、毎年人間ドッグ検診を実施。 ■レクレーション補助（旅行・食事等）2万円/年あり。 ■技能手当 有（例：一級建築士 月3万円、一級建築施工管理技士 月1万円 など） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始6日 ※有給休暇は入社時期によります（初年度5～10日／次年度15日／勤続4年以降は20日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・CM(コンストラクションマネージャー)として工事進捗管理の実務経験 ・建築工事施工管理経験 ・PM業務経験 ■歓迎要件： ・一級建築士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東京団地倉庫株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒135-0034 東京都江東区永代2-31-1 いちご永代ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： 流通業務市街地の整備に関する法律の趣旨に則り、流通施設団地内において倉庫施設を取得して賃貸することを主たる目的として、在京倉庫会社 94 社（現在 100 社）により 1966 年に設立され、現在まで倉庫施設の賃貸を営んでおります。 当社は 50 年以上にわたってMega 物流倉庫の先駆けとして都市計画で定められた 23 区内 4 ヶ所の流通業務地区の物流好立地に大規模な物流倉庫を計 52 万㎡所有し、首都圏の物流に貢献してきました。 ■当社の特徴（強み）： 現在93社のテナント（＝株主）にバランスよく倉庫施設をご利用いただいております。当社の使命は、株主である倉庫事業者に対し、物流好立地にある倉庫建物を常に手入れの行き届いた状態で競争力のある賃料でご利用いただくことです。この使命感のもと、創業以来100％稼働、株主テナントに選ばれる倉庫となっております。また、株主テナントともWin－Winの関係性があり、お互い対等な立場で意見しあえる恵まれた関係です。 建物の維持管理においては予防保全の考えが浸透しており、一定周期における更新を重ねトラブルが起きにくい安心して管理のできる綺麗な倉庫建物となっております。 施設の運営管理においては、常にテナントニーズを意識し、施設側としてテナント・荷主・従業員・パートなど働く方すべての「何か提供できるサービスや施設はないか」を考え、”物流支援”と称して様々な取り組みにチャレンジをしております。 単に倉庫を貸出し維持管理していく会社から、物流支援サービスもできる会社へ歩み出しています。 ■企業理念・行動規範： 2018年に全社員参加、意見を出し合い社員主導で策定いたしました。弊社ホームページをご参照ください。 |
| 代表者 | 高橋 久夫 |
| URL | http://www.danchisoko.co.jp/ |
| 設立 | 年1966年8月 |
| 資本金 | 4,513百万円 |
| 売上 | 5,283百万円 |
| 従業員数 | 37名 |
| 平均年齢 | 44歳 |
| 主要取引先 | - |
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