正社員
掲載予定期間：2025/11/6(木)〜2026/2/4(水)
【東京】プロパティマネジメント／高齢者向け住宅◆収益向上支援など◆プライム上場、土日祝、年休125日
～プロパティマネジメント(高齢者施設運営)／東証プライム市場上場／年休125日・土日祝休／月平均残業20時間／独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績～
【運営アドミニストレーターのミッション】
弊社が一括借上げしているサービス付き高齢者向け住宅/住宅型有料老人ホームの運営および仲介業務を行います。
テナントである提携介護会社と連携し、物件の収益をアップさせることが最大のミッションとなります。
【業務内容】
・高齢者住宅、老人ホームの仲介営業
・市場マーケティング
・見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート
・稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率UP/建物修繕/収益アップ施策提案)
・その他、オープニング支援 等
■働き方
・完全週休2日、月平均20時間程度
・直行直帰OK
・年間休日:125日
・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇で連休取得も可能
■当社の魅力：
【独自のビジネスモデルSSLで設立以来、連続増収の安定企業】
創業11年で東証プライム市場上場を果たし、2002年創業以降、創業以来増収を達成している成長企業、日本管理センター株式会社の子会社です（ワークス＆サプライ）。同社はそんな本社のスーパーリフォーム事業を強化する目的で2020年8月に設立されました。
日本管理センター株式会社は独自のビジネスモデルであるSSL(スーパーサブリース)は新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能な当社の主力商品です。
また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。
企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。
現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F 勤務地最寄駅：山手線／有楽町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 将来的に組織編制により可能性はございます。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円 固定残業手当/月：58,351円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 278,351円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験により判断 ※宅建保有者:2万円/月 の資格手当支給 株式報酬制度:年収の5％相当を株式として付与 ・月20時間の残業代を含む ・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回） ・月収は固定、賞与は成績により支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新入社員研修（東京本社での集合研修） 年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） その他ＯＪＴ研修 ＜その他補足＞ ■株式報酬制度 ■持株会 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。 ■資格手当 ・社会福祉士/介護福祉士:3万円/月 ・介護職員実務者研修:2万円/月 ・介護職員初任者研修:1万円/月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～5日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制、慶弔、GW。 夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験・職種未経験歓迎＞ ■必須要件※下記いずれか ・賃貸仲介・不動産管理での就業経験がある方(テナント管理歓迎) ・稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案) ・社会福祉士・宅建士の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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