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正社員
掲載予定期間：2025/11/13(木)〜2026/2/11(水)
【在宅勤務可】不動産管理（出光興産の売主代行）◇売買経験×WLB実現◇土地資産再生に貢献
【出光グループ資産の価値再生を実務で推進／閉鎖ガソリンスタンドの解体・更地化から売買へ接続／所定労働7時間半／残業0~15h】
～こんな方におススメ！～
◇仲介からオーナー側の実務へ越境したい方
◇工程管理と社内外調整で価値創出したい方
◇無理なく続けられる働き方を重視する方
■事業内容
出光興産グループの土地・建物に関する売主代行を受託。閉鎖ガソリンスタンド等の解体・更地化、土壌汚染の浄化手配、資産売買・賃貸契約の推進、再生可能エネルギー設備の売買仲介までを担当。全国の案件に横断関与し、資産の再生と有効活用に寄与。
■業務内容
本ポジションは、出光興産が全国に保有する不動産（特に閉鎖ガソリンスタンド跡地）について、解体・浄化・更地化を進め、売買や賃貸につなぐ一連のプロセスを主導する役割です。現場手配から社内調整、契約実務までを担い、グループ資産を次の価値へ生まれ変わらせる実務に携わります。
◎業務詳細
・閉鎖ガソリンスタンドの建造物解体手配および進行管理
・更地化に伴う土壌調査の対応、汚染検出時の浄化工事手配および施主代行業務
（工事内容の把握、社内申請、協力会社への発注・検収、支払処理）
・更地の売却に向けた売主代行業務（契約準備、社内承認調整、顧客・仲介対応）
・将来的な賃貸対応（契約更新、賃料請求・回収など）
・出光興産およびグループ各社との折衝、工程管理、関連資料作成
・現地確認・協議対応（全国／月1～2回／日帰り～1泊中心）
■組織構成
・部署人数：5名
・男女比：4:1
※40~50代がメインの組織です
■魅力
◎価値再生の現場で一貫関与
解体・更地化から売買、将来は賃貸まで。最終決裁は本体だが、提案主導で工程を前進させる実務経験を獲得。オーナー側の視点で資産再生に携われる。
◎働きやすさと安定の両立
在宅勤務・フレックス運用可。所定労働7.5時間、残業0～15時間目安。大手グループの安定基盤のもと、無理なく継続できる環境。
◎全国案件で経験幅を拡張
北海道から沖縄までの案件実績。地域特性や各種ステークホルダー対応を通じ、調整力・工程管理力を高められる。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■試用期間中の条件変更はございません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟10F 勤務地最寄駅：JR山手線／品川駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～540万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,250円～281,250円 ＜月給＞ 258,250円～281,250円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収はあくまで目安のため、経験やスキル、業績により変動します。 ■昇給：1回／年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■特急、新幹線料金の支給は無し 家族手当：■福利厚生その他欄に記載 住宅手当：■福利厚生その他欄に記載 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ■社員は60歳定年。65歳までの再雇用制度あり。 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 社員が業務を遂行する上で有用であると認めた資格、知識および技能習得に対し経済的に援助します。 また体系的な研修制度を設け、戦略的な人材育成と組織力向上を目指しています。 ＜その他補足＞ ■住宅手当補足： ・居住地区分、名義に応じて住宅手当（5,000～30,000円／月） ■家族手当補足： ・子ども手当：所得税扶養の24歳以下の子ども1名に対して10,000円／月 ■その他： ・出産／育児／介護／私傷病休暇制度 ・ベネフィットクラブ ・出光興産保養所の使用 ・確定拠出年金制度あり。 ■補足： ・健康経営優良法人取得企業でワークライフバランスがとりやすい環境です。 ・また育休／介護／傷病とライフイベント等が発生した際も継続就業が可能です。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■休暇： ・夏季休暇（適時取得）、年末年始休暇（6～8日）、5月1日、12月29日 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界でBtoBの土地／物件の売買経験 ・宅地建物取引士 ・自動車運転免許 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 出光ビジネスエキスパート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-6210 東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟10F |
| 事業内容 | ■事業内容：シェアードサービス ・給与計算業務、社保・健保事務業務、退職年金業務 ・施設管理業務 ・不動産取扱業務 ・海外・国内出張手配業務 ・集中購買・支払代行業務 ・カスタマーサービス業務 ■概要： 当社は、出光グループのシェアードサービス会社として一層の機能充実を図る目的で、出光ファシリティサービス株式会社（1982年設立）と株式会社クレコ（1986年設立）を2020年10月に経営統合し、新たなスタートを切りました。 私たちのミッションは、社名が示す通り、高い実務専門性を発揮し、総務・人事・ファシリティ・広報を中心とした多岐にわたるグループ共通業務を受託することで、グループ各社がコア業務に専念できる環境を提供し、競争力強化に貢献することです。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.idemitsu.com/jp/ibe/index.html |
| 設立 | 年2020年10月 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 122名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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