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正社員
【職務概要】
・同社の開発営業職として、分譲マンション、賃貸マンション、ホテルを建設するための用地仕入れを担当していただきます。
■担当エリア：首都圏エリア（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心です。
【職務詳細】
■誰に：不動産会社、金融機関などの土地情報提供者です。
■何を：分譲マンション、賃貸マンション、ホテルなどの開発用地です。
■どうやって： 不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集し、仕入れの可否や価格について判断します。社内で決裁承認を得た上で、土地情報提供者と取得の相談を行います。
【具体的な業務内容】
・用地情報の収集
・不動産仲介会社、金融機関など、幅広いネットワークを活用し、開発に適した土地の情報（未公開情報含む）を入手します。
・仕入れの判断と交渉
・収集した用地の状況や周辺地域の情報（市場性、法規制など）に基づき、事業採算性や仕入れの可否、適切な価格を検討します。
・社内決裁承認を経て、土地情報提供者と価格や条件に関する交渉を行います。
・契約手続き
・売買契約に向けた準備や、関連部署との連携を行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都杉並区荻窪4丁目30番16号藤沢ビルディング8階 各線「荻窪」駅から徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～900万円 月給制：月額400000円 賞与：業績により決算賞与を支給 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 退職金制度、株式給付信託制度、従業員持株会制度、人間ドック受診補助制度(40歳以上)、慶弔金、現場休出手当、ベネフィット・ステーション加入、団体長期障害所得補償保険、資格取得学)費補助制度(学費補助・取得報奨金・社内勉強会等)、資格取得奨励金、遠隔地手当(通勤手当とは別支給で1.5万円～)など ■勤務時間：9時00分～17時45分(所定労働時間7時間45分) 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日130日・完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）・創業記念日・年末年始休暇（12月29日～1月3日）・夏季休暇（3～5日）・GW休暇・有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与日数20日）・慶弔休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界（売買、賃貸仲介など）での営業の経験 （用地仕入経験不問） 【尚可】 ・用地仕入れの経験のある方 ・宅建資格保有者をお持ちの方 【☆独自のビジネスモデルで高収益☆】 ・造注方式（ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデル）を志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、高い収益性の源泉になっています。 【☆ワークライフバランス☆】 ・本社の平均残業時間は10～15時間程度、現場も働き方改革に積極的に取り組んでおり、業界では平均を大きく上回る年間休日130日となっています。 35歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ファーストコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8F |
| 事業内容 | ■事業内容 総合建設業 ・一都三県の分譲マンション建設に特化。用地仕入れから企画・立案・施工まで一括して実施する「造注方式」（※）が強み。 （※）造注方式 当社が土地を押さえ、主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合よりも契約条件が良くなり、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能。 同社の特長 安全・安心と品質を最優先し、見えないところにもコストをかけること。『当たり前のことを当たり前にやる』ことを信念に事業を運営しています。 ・安全と品質へのこだわり 業界トップクラスの人材が集まる安全品質管理室を社内に設置。 各建築現場の施工のレベルアップ、品質管理、サポートを行っています。 結果、特に高度な技術と施工管理品質が問われる超高層マンションを建設できる技術力とノウハウを持ち、顧客（ディベロッパー）からの安定した受注につながっています。 ・高い収益力 ゼネコン（大手、中小）の営業利益率約3.5％に対して、当社は7.7%と業界トップクラスの営業利益率が実現できており、付加価値の高い事業を生み出しています。 ・社員を大切にする風土 社員への資格取得支援や還元（インセンティブ）、また働き方改革へも積極的に取り組み、残業時間の減少、休日の取得が進んでいます。また2024年4月には建設ディレクターグループを設置し、現場の業務効率化、DX化を推進しており、働きやすい職場環境になっています。 ■今後の発展性 昨今ではマンションのみでなく、高齢者向け老人ホームの建設やデベロッパーとの共同事業を主力として大規模な再開発事業等さらに事業の幅を拡げています。大規模修繕、収益不動産等への参入による収益基盤の多様化を図るとともに、M&Aによる業容拡大も視野に入れています。 |
| 代表者 | 中村 利秋 |
| URL | https://www.1st-corp.com |
| 設立 | 年2011年6月 |
| 資本金 | 730百万円 |
| 売上 | 43,100百万円 |
| 従業員数 | 166名 |
| 平均年齢 | 41.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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