【中央魚類株式会社】【実働7.5h／残業少】プロパティマネジメント◆営業要素なし／17時定時／水日休み／上場企業で安定【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/1/8(木)〜2026/4/1(水)


【実働7.5h／残業少】プロパティマネジメント◆営業要素なし／17時定時／水日休み／上場企業で安定


《建設不動産業界の経験があれば歓迎◎PMへキャリアチェンジ！／賞与4.4ヶ月分実績／東証スタンダード上場／安定経営》

【環境◎】実働7.5h/残業10h/育休後復職率100%
【裁量◎】営業利益2億円超の不動産賃貸事業
【安定性◎】創立78年！豊洲市場で最大規模の取扱いを誇る水産卸売事業者

■概要：
日本の水産市場を牽引する当社にて自社不動産（賃貸マンション、社宅）の管理をご担当頂きます。今後は自社不動産の改修、建替、社宅入居者移転などを控えており、現体制を強化すべく採用を開始いたしました。会社所有物件及び借入物件の管理、不動産収支管理、大規模改修等の工事の進捗状況管理、不動産資産の最適化企画などが主な業務です。

■業務詳細：
・入居後対応：管理会社との定期会議／修繕案件・エンドユーザー対応
・入居前対応：建物検査・定期点検委託、大規模修繕の計画立案・実行
その他、スキルに応じて以下もお任せいたします。
・会議体対応：四半期ごとに経営会議で収支報告資料作成
・契約管理：賃貸契約の内容確認・更新
・会計業務：伝票の締め、数値集計
・建替え対応：仲介会社経由での立退き交渉（※可能性は低）
・外部折衝：不動産コンサルタントとの調整
※賃貸不動産：建物7件（築10年以内が2件、それ以外は築30～50年）、土地2件
※当社は不動産オーナーの立場なので、直接の入居者対応は発生しません（入居者対応は管理会社が担当）

■組織構成：
3名在籍しております。（課長職：50代1名、60代1名、40代1名）
収穫量の影響が大きい水産業とは異なり、安定した収益が見込める非常に重要な不動産事業を担っている部門です。現任担当者の年齢も考慮し、なかなか資産管理として能動的にアクション出来ておりませんが、今後は利益最大化を目指していきたいという目標がありますので、現場起点での改善提案から実行まで積極的な挑戦がしやすい環境です。

■当社について：
1947年設立。築地・豊洲市場とともに成長し、新鮮な水産物を適正価格で迅速に供給。卸売業界有数の売上を誇り、加工・物流まで一貫体制を構築しています。グループ中核企業として安定した事業基盤を有しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】