【コンパス・アセットマネジメント株式会社】【九段下】アセットマネージャー／期中運用・ディスポジション担当◇グローバル取引有※国際色豊かな職場【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/2/2(月)〜2026/4/26(日)


【九段下】アセットマネージャー／期中運用・ディスポジション担当◇グローバル取引有※国際色豊かな職場


■ 業務内容
自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担当いただきます。

■具体的には：
（1）AMレベルの運用管理
　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
　・リーシング方針の立案・管理
　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
　・PM会社やリーシング会社のマネジメント
　・信託、会計事務所への指図等
（2）財務管理・投資家対応
　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
　・融資先への報告、銀行との折衝
　・ファンド・物件モデル更新
　・新規・継続鑑定対応
　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
　・配当計画の検討
（3）バリューアップ施策の企画・実行
　・リニューアル、用途変更、設備更新
　・コスト最適化と収益改善の企画
（4）売却（ディスポジション）
　・売却戦略策定（タイミング・相手先）
　・売却資料作成（IM、DD対応）
　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

■組織構成：
単体6名／平均40歳、グループ全体9名

■魅力：
・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます
・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能
・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です
・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます
・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します

■ 会社の魅力・働く環境
・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です
・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます
・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます
・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
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