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正社員
【職務概要】
同社のオフィスビルに入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務を担当いただきます。
同社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。営業職ではないためノルマはありません。営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指せる環境です。
【職務詳細】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業確認
■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル 配属先により異なる。 勤務地変更の範囲:※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴う転勤なし) |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～600万円 年棒制：月額417000円 賞与：なし 昇給：※定期昇給は無。実績・成果により昇給。(50万円ピッチ) ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(12カ月) ■福利厚生： ・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ほか ■勤務時間：9時00分～17時40分（実働7時間40分） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制(土日祝) ■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 応募資格 | ※不動産業界未経験者歓迎 20代・30代活躍中 【必須】 ・事業会社での営業経験者(個人・法人問わず) ・接客等の対人折衝経験者 【成長ステップ】 ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり。 ・担当ビルは中小規模ビル２～4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。 ・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがございます。 エリア統括とは：賃料交渉やテナント誘致計画等、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わっていただきます。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒163-0890 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル |
| 事業内容 | ■事業概要 オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業 ■事業詳細 （1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。 （2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。 （3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等 既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。 （4）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、 様々な事業を積極的に展開しております。 |
| 代表者 | 仁島 浩順 |
| URL | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
| 設立 | 年1949年12月 |
| 資本金 | 122,805百万円 |
| 売上 | 1,014,239百万円 |
| 従業員数 | 13,844名 |
| 平均年齢 | 42.6歳 |
| 主要取引先 | - |
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