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正社員
掲載予定期間：2026/3/5(木)〜2026/6/3(水)
【虎ノ門】投資用不動産の運用サポート◆PM会社でのBMマネジメント候補◆年休125日／土日祝休み
～不動産クラウドファンディング市場を牽引する企業／管理戸数・業績も右肩上がりで成長／実働7.5時間／フレックス／年休125日～
■お任せするミッション：
PMの立場でクライアント（投資家）のニーズを的確に捉え、パートナーであるBM各社と強固なリレーションを構築しながら、高品質なサービスを提供していただきます。
単なる「発注」に留まらず、サービス品質のスタンダードを自ら作り上げていくポジションです。
■業務内容：
プロパティマネジメント会社にて、BM会社の管理担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。
主な業務は以下の通りです。
◇年度予算策定
└物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
◇BM見積依頼・査定
└BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
◇関係会社関係構築及び交渉
└各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
◇建物巡回
└定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
◇バリューアップ提案
└物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案
管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。
■キャリアステップ：
事業の急成長に伴い、将来的には「BM機能の自社立ち上げ（内製化）」も視野に入れています。
PM側のBM担当として、各業者との折衝やコスト・品質管理のノウハウを蓄積していただき、
将来的には社内のBM部門の組織構築や、内製化に向けたスキーム作りを主導していただきたいと考えております。
「決められたルーティーンワーク」をこなすのではなく、「ゼロから仕組みを作る」「事業を立ち上げる」という、他では得られないキャリアのステップアップを想定しております。
変更の範囲：会社内でのすべての業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間の条件変動なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門３丁目８－８ ＮＴＴ虎ノ門ビル８階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ■最寄り駅：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩約1分 ※2027年1月より、親会社と同様以下住所に移転予定です ■移転先住所：東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル 8F ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：283,000円～400,000円 固定残業手当/月：67,000円～100,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：内規に基づく業績賞与支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：家賃補助（月30,000円／当社管理物件） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部) ＜その他補足＞ ■リモート制度 ■定期健康診断（年1回） ■家賃補助（月30,000円/当社管理物件） ■社内部活 ■従業員持株会 ■従業員紹介制度 ■表彰制度 ■出産・結婚祝金 ■ドリンクフリー ■確定拠出年金 ■シャッフルランチ ■入社歓迎会 ■当社運用物件であるホテルの宿泊費補助 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■年末年始休暇（12/29～1/3） ■慶弔休暇 ■結婚休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■夏季休暇（3日） ■有給休暇（入社日に付与） ■上場記念日休暇（毎年4/28） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建物管理会社での経験 ■歓迎条件： ◇以下いずれかの資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ◇BM業務の基本的な知識をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | クリアルパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0004 東京都港区新橋2-12-11 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・東京都心区分マンションの販売 ・ライフプランニング支援・ソリューションの提供 ・不動産賃貸管理業 ・不動産仲介業 ・フィナンシャル・アドバイザリー |
| 代表者 | 代表取締役 澁谷 賢一 |
| URL | https://partners.creal.jp/ |
| 設立 | 年2013年10月 |
| 資本金 | 14百万円 |
| 売上 | 16,436百万円 |
| 従業員数 | 31名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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