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正社員
分譲マンションの「建物全体」の管理および、管理部メンバー（現在16名在籍）をチーム分け(3～4名)、そのチームのリーダーとしてマネジメント、部長へのサポートをお任せします。
【具体的には】
■フロント業務（プレイング）
1人あたり10～15物件（1棟30戸程度の小規模物件中心）を担当します 。
・管理組合の運営サポート（理事会の日程調整、資料作成など）
・設備の維持管理サポート（不具合発生時の業者手配など）
・入出金チェック、住環境改善提案など
■マネジメント・業務改善サポート
・後輩メンバーからの相談対応や同行サポート
・業務フローの改善提案（事務書類の省力化など、アイデア出しから実行まで）
※現場の状況を把握しながら、徐々にマネジメント業務の比重を高めていける環境です
(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
【プレイングマネージャーでも「残業月20時間以内」が叶う理由】
「プレイングとマネジメントの両立は激務になる」という心配は無用です。
当社では、夜間や休祭日は緊急センターに業務を再委託しているため、自分の時間をしっかり確保できます。
さらに、会社全体で「事務書類の省力化」や「理事会の開催頻度の抑制」など、無駄を削ぎ落とす取り組みを推進中。時差出勤も可能（コアタイムあり）で、メリハリをつけて働けるからこそ、残業は月平均20時間以内に収まっています。
【あなたの「人間力」で、組織をアップデートする面白さ】
当社の強みは、機械的な管理ではなく、状況に応じて臨機応変に対応する「人間力」です。今回ご入社いただく方には、これまで培ってきた不動産の知見だけでなく、その「人間力」を後輩たちに継承していただきたいと考えています。
「どうすればもっと効率よく進められるか」「メンバーが抱え込まずに済むか」など、あなたの視点から組織の仕組みをアップデートしていける裁量と面白さがあります。
【身につくスキル・キャリアパス】
理事会運営や住環境改善提案を通じて、マンション管理に関する高度な専門知識と、多様な関係者と合意形成を図るコミュニケーション能力（人間力）が身につきます。宅建や管理業務主任者などの資格取得も目指せる環境です。
【入社後の成長サポート】
入社後は、上司や先輩社員が同行し、OJT形式で業務をお教えします。30年のブランクを経て入社した50代社員も、上司の丁寧なサポートにより安心してスタートできました。社内での育成体制に注力しており、資格がない方も、実務を経験しながら勉強して取得を目指せます。困った時は周りのメンバーにすぐに相談できる風通しの良い職場です。
ポイント1【「管理職＝激務」の常識を覆す】 不動産経験を、後輩の「安心」と「成長」に変えるなら
不動産業界の経験を活かし、
次世代を育てる"プレイングマネージャー"になりませんか？
「管理職になれば、さらに激務になるのでは」なんて不安は
一切不要なのでご安心ください。
お任せするマンションフロントスタッフは、
分譲マンションの"建物全体"の管理を担うポジション。
賃貸仲介や売買とは異なり、
オーナー様が集まる「理事会」の運営サポートや、
共用部の設備に不具合が生じた際の業者手配など、
すでにある物件の価値と住環境を「守る」ことが
メインミッションとなります。
長年お付き合いのあるお客様に対し、
必要な維持管理を誠実に行っていく仕事だからこそ、
当然ノルマなどの目標はありません。
さらに、夜間や休日のトラブル対応は
外部の緊急センターに委託しているため、
突然の呼び出しもほぼゼロです。
この「無理のない環境」があるからこそ、
今回お迎えする管理職候補の方には、
メンバーの育成や組織づくりに
じっくり向き合っていただきたいのです。
当社では「事務書類の省力化」など、
社員のための業務改善も推進中。
あなたが培ってきた不動産の知識や経験は、
後輩たちの確かな道しるべになります。
あなたの思い描くプランを反映させ、
マンションの資産価値を上げましょう。
ポイント2取材担当者より
「失敗してもいい。一緒に直せばいいから」 取材中、採用担当の荒井様が何度も口にしていた言葉だ。その言葉からは、部下を信頼し、成長を温かく見守ろうとする深い愛情を感じた。責任感の大きい人ほど、一つのミスにプレッシャーを大きく感じてしまいそうだが、同社ではそれを一人で抱え込む必要はない。頼れる上司と先輩たちが、あなたの挑戦を全力でサポートしてくれるからだ。
今のままの働き方だけではなく、不動産業界での経験を活かしてもっと気持ちに余裕を持った働き方や、キャリアアップを目指す方にとって、同社以上の環境はないはず。ぜひこのチャンスを掴み取り、あなたの理想のライフスタイル・キャリアを歩み始めて欲しい。
| 募集職種 |
サービス、販売系 > 旅行、ホテル、ブライダル、葬祭関連 > 旅行・ホテル・ブライダル・葬祭関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※※試用期間3ヶ月間の雇用形態差異はございません |
| 勤務時間 | ★残業月10時間以内 9:00〜18:00（実働8時間／休憩1時間） ※時差出勤認可（7:00〜20:00の間でコアタイムあり／条件有） 【残業について】 残業は月平均10時間以内と少なめです。 【目安残業時間】 10時間以内 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿3-9-12 西新宿ダイヤモンドビル ※転勤なし (変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | ★複々線利用可能な好立地オフィス♪ └京王線「初台駅」徒歩5分 └小田急線「参宮橋駅」徒歩6分 └都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分 |
| 給与 | 月給36万円〜44万円＋賞与年2回＋各種手当 ※経験・スキル・年齢・前職給与等を考慮の上、優遇・決定します ※管理職雇用のため、残業代（時間外手当）は支給いたしません ※試用期間3ヶ月間の給与・待遇の差異はございません 【実際の給与例】 【年収例】 年収630万円／55歳（入社7年目） 年収530万円／43歳（入社2年目） 年収450万円／35歳（入社3年目） |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月/12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■退職金制度 ■業務手当（フロント在籍1年後より7,000円～40,000円支給） ■役職手当(10,000円～30,000円) ※オフィス内禁煙 |
| 休日・休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 （カレンダー通りの休みで、ワークライフバランスも充実しています） |
募集背景
分譲・シニアマンションやビル管理、損害保険代理業務など、建物のトータルマネジメントを手掛ける当社。「人間力」を強みにした臨機応変な対応で、多くのお客様から長きにわたって選ばれ続けています。
今回は、サービス体制の強化と、既存メンバーの負担軽減を目的とした増員募集。不動産業界経験者をお迎えし、より強固な組織を目指します。
| 応募資格 | 【学歴不問・第二新卒歓迎・年齢不問】 ■不動産業界での経験をお持ちの方（経験年数不問） ＜こんな方にピッタリ！＞ ・プレイングだけでなく、後輩の育成やマネジメントにも関わりたい方 ・ワークライフバランスを保ちながら、管理職としてのキャリアを築きたい方 ・宅建士、管理業務主任者、マンション管理士などの資格を活かしたい方 ※経験よりも、臨機応変に対応できる「人間力」や人柄を重視した採用です 【歓迎する経験・スキル】 □不動産経験、賃貸・売買の営業経験 □分譲マンション・賃貸管理会社での勤務経験 ＜下記資格をお持ちの方も大歓迎！＞ □宅建士＊賃貸不動産経営管理士 □マンション管理士 □管理業務主任者 □不動産鑑定士 などの資格を既にお持ちの方は、 ご入社後からすぐに活かせます！ もちろん、入社後の取得も大歓迎です◎ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | まずはWEBからご応募ください 詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください |
| 会社名称 | 国土管理株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 【採用連絡先】 東京都新宿区西新宿3-9 西新宿ダイヤモンドビル 8F |
| 事業内容 | マンション・ビル管理を柱とした、 暮らしと建物のトータルマネジメントを手掛けています。 ‐分譲マンション管理 ‐シニアマンション管理 ‐賃貸不動産管理 ‐ビル管理 ‐損害保険代理店 【支店】 ‐中野支店 ‐江戸川支店 ‐品川支店 ‐多摩支店 ‐沼津支店 【認可番号】 ‐マンション管理業者登録 国土交通大臣（5）第030228号 ‐宅地建物取引業者免許 東京都知事（9）第55557号 ‐建築物環境衛生総合管理業 東京都 2総 第494号 ‐建築物飲料水貯水槽清掃業 東京都 20貯 第1901号 ‐建築物ねずみ昆虫等防除業 東京都 20ね 第573号 ‐警備業認定 東京都公安委員会 第30003379号 ‐建設業許可 東京都知事（特-2）第124380号 ‐労働者派遣事業許可 厚生労働大臣 派 13-313478 ‐賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（02）第001026号 ‐プライバシーマーク認定 第10710094（05）号 ‐医療関連サービスマーク認定 （院内清掃）G（6）-2406131979 ‐産業廃棄物収集運搬業許可 東京都 第13-00-155120号 【グループ会社】 ‐ダイヤモンド地所株式会社 ‐ダイヤモンドファシリティ株式会社 ‐ダイヤモンドハウス株式会社 ‐ダイヤモンドビルサービス株式会社 ‐株式会社建美装 |
| 代表者 | 取締役社長 髙橋正徳 |
| URL | https://www.kokudo-kanri.co.jp/ |
| 設立 | 昭和62年11月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上 | ｜20億2300万円（25年3月期実績）｜17億6400万円（24年3月期実績） |
| 従業員数 | 376名 【男女比】 男7：女3 【中途入社者の割合】 9割 |
| 平均年齢 | 47歳 |
| 主要取引先 | 【業務提携企業】 ジャックス、アプラス、オリエントコーポレーション、リロケーション・インターナショナル（順不同） 【取引銀行】 みずほ銀行・りそな銀行・三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・西京信用金庫・西武信用金庫・さわやか信用金庫（順不同） |
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